更多"业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产"的相关试题:
[单项选择]在物业管理活动中，业主基于对房屋的所有权享有( )的权利。
A. 只对物业进行管理
B. 只对相关共同事务进行管理
C. 不对物业进行管理
D. 对物业和相关共同事务进行管理
[单项选择]在物业管理活动中，业主基于对房屋的( )，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。
A. 所有权
B. 继承权
C. 使用权
D. 转让权
[单项选择]非业主使用人和业主在权利上的最大区别是( )。
A. 没有对物业的最终处置权
B. 不能享受业主大会的表决权
C. 不能享受业主委员会的选举权和被选举权
D. 不能享受物业管理企业应有的服务
[单项选择]不同业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的( )和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权，总称建筑物区分所有权。
A. 共有权
B. 处分权
C. 所有权
D. 经营权
[单项选择]建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有( )的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权的总称。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
[单项选择]单个业主对全体业主共同享有的权利( )作出决定。
A. 有权单方面
B. 无权单方面
C. 有权双方面
D. 无权双方面
[单项选择]业主委员会是业主行使自治管理权利的（）。
A. 常设机构
B. 决策机构
C. 执行机构
D. 最高机构
[单项选择]业主没有权利( )。
A. 选举业主委员会委员
B. 拒绝执行业主大会的决定
C. 监督物业管理企业履行物业服务合同
D. 监督业主委员会的工作。
[单项选择]《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的( )行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 专有权
B. 建筑物区分所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[单项选择]北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？（）
A. 北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分
B. 业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C. 业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝
D. 业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
[单项选择]( )是建设项目业主与承包人双方权利和义务平衡的保证。
A. 建设项目审批文件
B. 建设项目投资概算
C. 建设项目合同
D. 监理公正
[单项选择]某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。
A. 3个建设项目
B. 10个单项工程
C. 12个单项工程
D. 12个单位工程
[多项选择]公司股东基于出资而享有的权利有（）
A. 资产收益权
B. 重大决策权
C. 公司财产所有权
D. 选择经营者的权利
[单项选择]业主的权利或义务为( )。
A. 制止业主违规行为
B. 公示物业服务项目、服务标准
C. 对物业管理区域公众性规章制度的宣告
D. 遵守物业管理区域内各项管理制度
[单项选择]业主基于对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。
A. 专有部分
B. 公有部分
C. 私有部分
D. 其他部分
[单项选择]知识产权是基于( )而产生的权利。
A. 著作的初稿
B. 体力的劳动成果
C. 智力创作成果
D. 作品
[单项选择]在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业内部各部门的权利与( )要分明。
A. 负责权限
B. 管理区域
C. 相互职责
D. 职责
