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[单项选择]路线价估价法不宜用于评估( )用地。
A. 商业繁华区域
B. 农村耕地
C. 宾馆
D. 医院
[单项选择]路线价估价法是根据路线价，再配合( )和其他修正率表评估宗地价格的方法。
A. 宽深比修正表
B. 深度指数表
C. 容积率修正表
D. 宽度修正表
[多项选择]利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括( )。
A. 确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
B. 确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
C. 确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
D. 估算宗地地价
[单项选择]路线价估价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而( )。
A. 递增
B. 递减
C. 不变
D. 上升
[单项选择]从本质上讲，路线价估价法是一种市场比较法，其数学表达式为( )。
A. 宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积
B. 地产价格=地产重量成本-各种贬值
C. 地产评估值=卖楼价-建筑费-专业费用-投资利息-投资利润-税费
D. 待估地产市场价格=参照物交易价格×正常交易情况参照物交易情况
[多项选择]用路线价估价法评估地价，除对宗地进行深度修正外，还应进行( )等。
A. 宽度修
B. 容积率修
C. 宽深比修
D. 年期修正
[多项选择]下列( )情况适合选择路线价估价法。
A. 成片开发的土地
B. 城市繁华商业区
C. 市场规范且交易实例较多的区域
D. 大面积工业地
[单项选择]路线价估价法的基本原理是( )。
A. 替代原理
B. 收益分配原理
C. 最有效使用原则
D. 协调原则
[单项选择]路线价估价法认为城市内各宗土地(以商业用地为主)价格的高低，随其距离道路的远近程度，即临街深度的增加而( )。
A. 递减
B. 递增
C. 不变
D. 视具体情况而定
[多项选择]路线价估价法不能在以下哪种估价业务中使用( )。
A. 农转非价格评估
B. 农村土地估价
C. 城市土地估价
D. 征地价格评估
E. 商业用地土地价格的评估
[单项选择]路线价估价法基本公式的表示形式是( )。
A. 宗地总价=路线价×宗地面积
B. 宗地总价=深度百分率×宗地面积
C. 宗地总价=路线价×深度百分率
D. 宗地总价=路线价×深度百分率×宗地面积
[单项选择]根据路线价估价法的基本原理，城市内各宗土地(以商业用地为主)的地价随( )。
A. 临街深度的增加而增加
B. 临街深度的增加而递减
C. 土地开发成本的增加而增加
D. 土地开发成本的增加而递减
[单项选择]在路线价估价法中，标准深度是指( )。
A. 标准宗地的深度
B. 各宗地临街深度平均值
C. 道路对土地利用价值影响为零的深度
D. 城市规划确定的道路红线深度
[多项选择]下列对于路线价估价法特点描述正确的是( )。
A. 路线价估价法既适用于市街地，也适用于非市街地
B. 路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
C. 路线价评估有较少的交易实例即可
D. 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
E. 路线估价法能用于任何土地评估
[单项选择]下列关于路线价估价法的说法，错误的是( )。
A. 路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁荣区域土地价格的评估
B. 路线价估价法需要较多的交易实例，且对土地市场的规范性有一定要求
C. 路线价估价法评估多宗土地的价格需要很长一段时间
D. 路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
[单项选择]路线价估价法的基本原理是( )和区位论的具体运用。
A. 收益分配原理
B. 替代原理
C. 最有效使用原则
D. 协调原则
[单项选择]路线价估价法是依据路线价，再配合( )和其他修正率表，用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
A. 宽度修正表
B. 宽深比修正表
C. 容积率修正表
D. 深度指数表
[多项选择]评估对象土地上无建筑物评估土地价格可采用( )。
A. 市场比较法评估土地价格
B. 收益还原法评估土地价格
C. 路线价估价法评估土地价格
D. 基准地价系数修正法评估土地价格
E. 采用比较法预估开发完成后房地销售总金额，再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等，推求土地价格
