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[单项选择]下列不属于不动产信托的优点的是( )。
A. 专业管理经营
B. 为改良不动产提供资金的方便
C. 提供信用保证，实现不动产的销售
D. 收益高、风险低
[单项选择]为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失的风险，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是（）。
A. 提供信用保证，实现不动产的销售
B. 财产所有权与收益权分离
C. 不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者
D. 不动产信托中信托标的物为不动产
[单项选择]为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是（）。
A. 提供信用保证，实现不动产的销售
B. 财产所有权与收益权分离
C. 委托人对不动产保有所有权
D. 不动产信托中信托标的物为不动产
[单项选择]关于不动产信托与不动产投资集合资金信托计划的比较，下列说法错误的是( )。
A. 信托关系不一样。不动产投资集合资金信托计划的标的物为投资者的资金，委托人为投资者，受托人为信托公司。而不动产信托，其标的物为不动产，委托人为不动产所有人，受托人为信托公司
B. 对委托人的要求不一样。不动产投资集合资金信托计划，其委托人根据2007年3月1日执行的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，委托人必须是合格投资者，而不动产信托对委托人的要求主要体现在委托人对信托财产的所有权上
C. 不动产性质不一样。不动产投资集合资金信托计划中的不动产是指的是信托计划的投资对象为不动产，而不动产信托中的不动产指的是信托标的物为不动产
D. 对不动产的管理不一样。从管理上看，信托公司发行不动产集合资金信托计划募集资金投资于不动产，信托公司参与项目的管理。而不动产信托，信托公司不参与项目的管理
[多项选择]不动产信托根据信托财产的不同分为（）
A. 房屋信托
B. 设备信托
C. 土地信托
D. 有价证券信托
[判断题]信托机构利润的主要来源是不动产信托标的物的买卖差价。
[单项选择]客户从理财规划师处了解到不动产投资集合资金信托计划也是一种投资L 具，下列关于不动产投资集合资金信托计划的优势描述不正确的是（）。
A. 资产流动性高
B. 变现性高
C. 投资收益免税
D. 可对抗通货膨胀
[单项选择]不动产投资集合资金信托计划遵循信托的基本原则和精神不包括( )。
A. 设立的基础是充分信任
B. 信托财产的所有权和收益权相分离
C. 信托财产多样化
D. 信托财产独立
[单项选择]下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是（）。
A. 价格预期和购买心态
B. 欣赏趣味
C. 时尚风气
D. 价值观的变化
[单项选择]下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是( )。
A. 自然供给
B. 社会需求
C. 经济支持
D. 计划和规划
[单项选择]下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是( )。
A. 价格预期和购买心态
B. 欣赏趣味
C. 时尚风气
D. 价值观的变化
[单项选择]（ ）不属于不动产投资的特点。
A. 投资收益稳定
B. 长期收益较高
C. 流动性较好
D. 资金量相对较大
[单项选择]下列不属于不动产投资工具的是（）。
A. 房地产有限合伙
B. 房地产权益基金
C. 房地产投资信托
D. 房地产资产管理计划
[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在( )上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
