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[判断题]销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。单位将不动产无偿赠送他人，不属于销售不动产行为，因此，不缴纳营业税。
[单项选择]客户从理财规划师处了解到不动产投资集合资金信托计划也是一种投资L 具，下列关于不动产投资集合资金信托计划的优势描述不正确的是（）。
A. 资产流动性高
B. 变现性高
C. 投资收益免税
D. 可对抗通货膨胀
[单项选择]关于不动产信托与不动产投资集合资金信托计划的比较，下列说法错误的是( )。
A. 信托关系不一样。不动产投资集合资金信托计划的标的物为投资者的资金，委托人为投资者，受托人为信托公司。而不动产信托，其标的物为不动产，委托人为不动产所有人，受托人为信托公司
B. 对委托人的要求不一样。不动产投资集合资金信托计划，其委托人根据2007年3月1日执行的《信托公司集合资金信托计划管理办法》的规定，委托人必须是合格投资者，而不动产信托对委托人的要求主要体现在委托人对信托财产的所有权上
C. 不动产性质不一样。不动产投资集合资金信托计划中的不动产是指的是信托计划的投资对象为不动产，而不动产信托中的不动产指的是信托标的物为不动产
D. 对不动产的管理不一样。从管理上看，信托公司发行不动产集合资金信托计划募集资金投资于不动产，信托公司参与项目的管理。而不动产信托，信托公司不参与项目的管理
[单项选择]下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是( )。
A. 自然供给
B. 社会需求
C. 经济支持
D. 计划和规划
[单项选择]下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是( )。
A. 价格预期和购买心态
B. 欣赏趣味
C. 时尚风气
D. 价值观的变化
[单项选择]个人住房抵押贷款证券化是一种重要的不动产投资工具，其风险收益特征与个人住房投资是相同的。（）
A. 是
B. 否
[单项选择]按照中国保监会对保险资产的分类，以下投资品种中不属于不动产类资产的包括（）。①基础设施债权投资计划②不动产投资计划③以不动产为基础资产的信托计划④房地产信托投资基金⑤保险资产管理公司项目资产支持计划
A. ②④
B. ③⑤
C. ②③④
D. ②③④⑤
[单项选择]按照中国保监会对保险资产的分类，下列投资品种中不属于不动产类资产的包括（）。①基础设施债权投资计划②不动产投资计划③以不动产为基础资产的信托计划④房地产信托投资基金⑤保险资产管理公司项目资产支持计划
A. ①②④
B. ③⑤
C. ②③④
D. ②③④⑤
[单项选择]以下不属于不动产单元的特征的是（）
A. 具备明确的界址或界线
B. 地理空间上具有确定性和唯一性
C. 具有独立的使用价值
D. 权属界线以登记的界线为准
[单项选择]下列不属于不动产信托的优点的是( )。
A. 专业管理经营
B. 为改良不动产提供资金的方便
C. 提供信用保证，实现不动产的销售
D. 收益高、风险低
[单项选择]下列对不动产投资描述正确的是（）。
A. 写字楼商业地产投资能抵御通货膨胀
B. 地产投资的风险很多，其投资价值受到法律法规因素影响较大，但不受宏观环境影响
C. 地产指的是已被开发的
D. 酒店投资只包括品牌的短期性居住
[单项选择]纳税人以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。投资后转让其股权的收入( )。
A. 应征收营业税
B. 减半征收营业税
C. 也不征营业税
D. 暂缓征收营业税
[单项选择]以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。投资后转让其股权的收入，( )。
A. 应征收营业税
B. 减半征收营业税
C. 也不征营业税
D. 暂缓征收营业税
[单项选择]从投资类型看，投资政策上受到较多限制的不动产投资类型是（）。
A. 住宅地产
B. 工业厂房
C. 商业地产
D. 土地开发
[单项选择]以不动产投资人股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。投资后转让其股权的收入，( )。
A. 应征收营业税
B. 减半征收营业税
C. 也不征营业税
D. 暂缓征收营业税
[单项选择]不动产投资集合资金信托计划遵循信托的基本原则和精神不包括( )。
A. 设立的基础是充分信任
B. 信托财产的所有权和收益权相分离
C. 信托财产多样化
D. 信托财产独立
[多项选择]根据中国保监会《保险资金投资不动产暂行办法》，保险公司投资不动产，不得有下列哪些为（）。
A. 提供无担保债权融资
B. 以所投资的不动产提供抵押担保
C. 投资开发或销售商业住宅
D. 直接从事房地产开发建设
[单项选择]从投资类型看，在保险公司不动产投资中所占比重最大的是（）。
A. 住宅地产
B. 工业厂房
C. 商业地产
D. 土地开发
