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[单项选择]业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A. 当地政府主管部门
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主大会
[单项选择]临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制定。
A. 中介机构
B. 房屋所有人
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]( )建设部发布了《业主临时公约》，明确了业主临时公约内容。
A. 2004年6月
B. 2004年9月
C. 2004年7月
D. 2003年9月
[单项选择]《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的业主临时公约，应当在( )向物业买受人明示。
A. 物业销售前
B. 业主入住前
C. 业主收房前
D. 物业公司进驻前
[单项选择]《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。
A. 首次业主大会后
B. 物业销售后
C. 物业销售前
D. 物业销售后，业主入住前
[单项选择]业主临时公约由（ ）制定。
A. 建设单位
B. 购房人
C. 物业管理企业
D. 房地产行政主定部门
[单项选择]业主公约对物业使用人( )。
A. 不发生法律效力
B. 发生法律效力
C. 有限制作用
D. 无限制作用
[单项选择]业主公约对物业管理区域内( )。
A. 个体业主具有约束力
B. 全体物业管理企业有约束力
C. 全体业主有约束力
D. 全体业主无约束力
[单项选择]业主公约对物业的受让人或承租人（）。
A. 有约束力
B. 无约束力
C. 在被告知后有约束力
D. 在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力
[单项选择]一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由( )名的单数业主担任。
A. 2～7
B. 3～11
C. 5～11
D. 6～13
[单项选择]业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。
A. 建设单位不得侵害物业买受人的义务
B. 建设单位对业主临时公约的说明义务
C. 物业买受人对业主临时公约的承诺义务
D. 物业的自然情况与权属情况
[单项选择]业主公约是物业管理法律法规和政策的一种( )。
A. 无益的补充
B. 有益的补充
C. 无益的额外补充
D. 补充
[判断题]建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
[单项选择]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为( )。
A. 以口头形式向物业买受人告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以转告形式向物业买受人传递信息
D. 以广播形式向物业买受人播报告示
[单项选择]建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人( )。
A. 通知
B. 咨询
C. 告知
D. 明示
[单项选择]写字楼物业管理企业与( )签订物业服务合同，明确责、权、利关系，并制订业主公约或用户公约。
A. 客
B. 租户
C. 业主或大厦业主委员会
D. 业主大会
