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[单项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。
A. 房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B. 房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C. 国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
D. 划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
[多项选择]下列关于契税计税依据的说法中，表述正确的有( )。
A. 房屋买卖，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C. 房屋交换，以交换房屋的价格差额作为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
[多项选择]下列契税计税依据的确定中正确的是( )。
A. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
E. 以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
[单项选择]下列各项中，符合按契税计税依据的是( )。
A. 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格最高价格确定
B. 土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格
C. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额
D. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，已成交价格为计税依据
[单项选择]下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（ ）。
A. 土地使用权出售
B. 国有土地使用权出让
C. 土地使用权赠与
D. 以划拨方式取得土地使用权
[单项选择]关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A. 以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B. 土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C. 采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税
D. 以划拨方式取得土地，经批准转让房地产时，转让方补交契税，计税依据为转让房地产价格
