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[单项选择]房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的（）确定。
A. 评估价值
B. 账面价值
C. 历史成本
D. 交易价格
[单项选择]抵押房地产投保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是( )。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 所有人
D. 使用人
[单项选择]下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是（ ）。
A. 当房价上升时，被保险人可以得到超过其实际损失的赔偿
B. 保险人应根据实际查损后确定的实际损失给予赔偿
C. 赔偿金额可以高于保险金额
D. 赔偿金额以被保险房地产投保时的评估价值为限
[单项选择]制定房地产保险费率原则不包括( )。
A. 公平合理原则
B. 保证偿付能力原则
C. 费率浮动原则
D. 促进防灾防损原则
[单项选择]对于已经保普通房屋保险的某项房地产，由于（ ）而遭受损失可获得保险公司赔偿。
A. 战争
B. 地震
C. 核辐射
D. 洪水
[单项选择]房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（）确定。
A. 投保时的实际价值
B. 保险事故发生前的实际价值
C. 保险事故发生后的实际价值
D. A和B
[单项选择]房地产经纪机构担心要承担因房地产经纪人的疏忽给委托人造成经济损失的赔偿责任，向保险公司投保，保险公司也予以受理。这种保险属于( )。
A. 损失保险
B. 职业责任保险
C. 保证保险
D. 伤害保险
[单项选择]房地产( )是确定保险关系和保险责任的依据。
A. 保险价值
B. 保险金额
C. 保险标的
D. 保险费
[单项选择]抵押房地产投保的，在抵押期间抵押权人为保险赔偿的第一( )。
A. 被保险人
B. 保险人
C. 投保人
D. 受益人
[单项选择]房地产估价机构为转移由于其房地产估价师工作过失造成的经济赔偿风险，向保险公司投保的险种是( )。
A. 人身保险
B. 责任保险
C. 财产损失保险
D. 信用保证保险
[单项选择]根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据( )之间因果关系来判断。
A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失
[单项选择]根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据( )之间因果关系的来判断。
A. 投保人与保险标的
B. 被保险人与保险标的
C. 保险事故与保险标的的损失
D. 保险人与保险标的的损失
[单项选择]房地产保险合同的形式不包括( )。
A. 保险单
B. 保单发票
C. 暂保单
D. 投保单
[单项选择]房地产保险费的计算公式是（ ）。
A. 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数
B. 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数
C. 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数
D. 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数
[单项选择]下列不属于房地产保险作用的是( )。
A. 增强投保人的信用，促进资金融通
B. 抵御意外不幸，实现经济补偿
C. 为抵押二级市场的发展提供坚实的基础
D. 有利于社会增强防灾救灾能力，避免灾害损失
