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[单项选择]运用市场比较法的直接比较法是以( )为基准，将交易案例与其逐项比较，经过修正计算得到比准价格。
A. 待估宗地
B. 某交易案例
C. 类似宗地
D. 标准宗地
[单项选择]市场比较法中，直接比较以( )为基准。
A. 标准宗地
B. 条件俱佳的土地
C. 待估土地
D. 类似土地
[单项选择]SPC是以( )作为基准的。
A. 控制图
B. 统计控制状态
C. 全稳生产线
D. 产品质量标准
[单项选择]可以直接判断组合风险调整收益是否战胜市场基准的指标是( )。
A. 信息比率
B. M2测度
C. 夏普指数
D. 特雷诺指数
[单项选择]我国国债利率主要是以( )为基准。
A. 金融市场利率
B. 银行利率
C. 政府信用状况
D. 社会资金供给量
[单项选择]建筑面积的计算是以( )为基准的。
A. 以外墙线内水平面积计算
B. 以轴线内水平面积计算
C. 以内墙线内水平面积计算
D. 以外墙勒脚以上之外围水平面积计算
[单项选择]农地基准地价目前是以( )为评估对象。
A. 耕地
B. 菜地
C. 基本农田
D. 农用地
[单项选择]运用调值公式法计算调值时，要确定两个时点价格，一是基准日期的市场价格(基础价格)，二是与特定付款证书有关时间最后一天的( )天前的时点价格。
A. 7
B. 14
C. 28
D. 49
[单项选择]我国产业技术发展的远期目标是以( )年为基准。
A. 2005
B. 2010
C. 2015
D. 2020
[单项选择]难以直接取得在价格鉴证基准日的市场价格的单台机器设备，对其价格鉴证，可以用( )来计算重置成本。
A. 功能比较法
B. 价格指数调整法
C. 重置核算法
D. 市场法
E. 收益法
[单项选择]当前我国货币市场的基准利率是( )
A. Chibor
B. Libor
C. Hibor
D. Shibor
[单项选择]定位基准、测量基准和装配基准______基准。
A. 都是工艺
B. 都是设计
C. 既是设计基准，又是工艺基准
[单项选择]采用设计基准、测量基准、装配基准作为定位基准时，称为基准______。
A. 统一
B. 互换
C. 重合
[单项选择]基准地价系数修正法是( )在估价实践中的具体运用。
A. 合法原则
B. 预期收益原则
C. 最有效使用原则
D. 替代原则
[多项选择]根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有( )。
A. 能直接反映地租地价的资料
B. 土地征用拆迁中涉及的费用资料
C. 房地交易、出租中包含的地价资料
D. 企业经营活动中利用土地效益资料
