更多"在路线价评估中，( )不符合选取标准宗地的标准。"的相关试题:
[单项选择]在路线价评估中，( )不符合选取标准宗地的标准。
A. 街道转角处的宗地
B. 矩形宗地
C. 容积率为所在区段代表性容积率
D. 一面临街的宗地
[多项选择]确定路线价时，选取标准宗地应符合( )等要求。
A. 一面临街
B. 两面临街
C. 土地形状为矩形
D. 土地形状为正方形
E. 容积率为所在区段具有代表性的容积率
[多项选择]不符合选取标准临街宗地要求的是( )。
A. 一面临街
B. 土地形状为正方形
C. 临街宽度与临街深度的比例适当
D. 用途为所在路线区段具有代表性的用途
E. 容积率为所在路线价区是代表多样性的容积率
[单项选择]采用市场比较法评估时，选取的比较案例价格为1500/平方米，个别因素条件指数为2.5，而待估宗地个别因素条件指数为3.2，则修正后的价格为( )元/平方米。
A. 1172
B. 1920
C. 1050
D. 3750
[单项选择]商业标准宗地的位置应是( )。
A. 街角地
B. 二面临街地
C. 一面临街地
D. 畸零地
[单项选择]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价-路线价×( )×临街宽度。
A. 单独深度价格修正率
B. 累计深度价格修正率
C. 平均深度价格修正率
D. 混台深度价格修正率
[单项选择]有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地价格为1000元/m2，待估宗地估价期日地价指数为125，比较案列宗地情况指数、区域因素条件指数、个别因素条件指数分别为105、101、104，那么待估宗地的地价为(
)元/m2。
A. 1000
B. 2100
C. 1100
D. 1133
[单项选择]根据评估目的不同，宗地地价可分为( )。
A. 基准地价、标定地价、交易底价等
B. 基准地价、成交地价、标定地价等
C. 标定地价、出让底价、交易底价等
D. 路线价、标定地价、交易底价等
[单项选择]评估宗地价格一般应采用( )方法。
A. 一种
B. 两种以上
C. 三种以上
D. 两种
[单项选择]基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。
A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格
[单项选择]估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为( )元/m2。
A. 1920
B. 2400
C. 2560
D. 3200
[单项选择]若标准宗地的临街深度为10m，按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格，其平均深度价格修正率为（ ）。
A. 78%
B. 85%
C. 117%
D. 150%
