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[单项选择]路线价法估价的第三个步骤为( )。
A. 设定标准深度
B. 求取路线价
C. 编制深度百分率表
D. 划分路线价区段
[单项选择]路线价法估价的第四个步骤是( )。
A. 设定标准临街深度
B. 选取标准临街宗地
C. 调查评估路线价
D. 制作价格修正率表
[多项选择]运用路线价法估价，遇有( )等临街土地价值的计算，需进行加价或减价修正
A. 一面临街的矩形土地
B. 前后两面临街的矩形土地
C. 一面临街的三角形土地
D. 梯形土地
E. 街角地
[多项选择]不属于市场法估价的步骤是（ ）。
A. 搜集交易实例
B. 查看交易成功的比例
C. 比较价格的最大差距
D. 选取可比实例
E. 对可比实例的成交价格进行适当的处理
[单项选择]以下不属于假设开发法估价一般步骤的是( )。
A. 调查了解待开发房地产的状况
B. 预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
C. 估算开发租赁期
D. 估算开发经营期
[单项选择]组织设计过程中的第二个步骤是( )。
A. 进行职能分析和职能设计
B. 确定组织设计的基本方针和原则
C. 联系方式的设计
D. 管理规范的设计
[单项选择]制定安全技术措施计划的第二个步骤是( )。
A. 危险源识别
B. 工作活动分类
C. 风险的确定
D. 风险评价
[多项选择]用成本法估价，一般可以分为下列几个步骤进行( )。
A. 搜集同一供求圈类似房地产价格
B. 搜集有关房地产开发的成本、税费、利润等资料
C. 估算重新购建价格
D. 估算折旧
E. 求取积算价格
[单项选择]
运用成本法估价一般分为（）四个步骤来进行。
①测算重新构建价格；
②测算建筑物折旧；
③弄清估价对象房地产的价格构成，搜集相关资料；
④求取积算价格。
A. ④①②③
B. ③①②④
C. ③②①④
D. ④②③①
[单项选择]运用成本法估价一般分为( )四个步骤来进行。 ①测算重新构建价格；②测算建筑物折旧；③弄清估价对象房地产的价格构成，搜集相关资料；④求取积算价格
A. ④①②③
B. ③①②④
C. ③②①④
D. ④②③①
[单项选择]运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。 ①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。
A. ①②③④
B. ②③④①
C. ③②①④
D. ③①②④
[单项选择]调剂工作的步骤应为
A. 收方，划价，收费，配方，复核，发药
B. 收方，划价收费，检查处方，调配处方，发药
C. 收方，收费，检查处方，配方，复查处方，发药
D. 收方，划价收费，检查处方，调配处方，复查处方，发药
E. 收方，检查处方，调配处方，包装贴标签，复查处方，发药
[单项选择]理财规划步骤中的第二个步骤是收集客户的信息。为了帮助客户明确自己的真正目标、价值观、期望和优先顺序，要求理财顾问必须会问发人深省的问题并具备良好的倾听技巧。下列选项中，( )可以被设计成发现客户情感上及态度上的事实情况。
A. 当你和你的配偶在65岁退休时，你觉得你们需要多少退休收入比较理想
B. 你在退休后仍希望保留家族留下的房屋吗
C. 你认为当你过世后，你女儿继承了家族生意，而你儿子会对只继承了部分房产而感到满意吗
D. 你每个月的生活费用是多少
[单项选择]运用收益法估价，需要预测估价对象的( )。
A. 收益
B. 未来收益
C. 预期收益
D. 经营任务
[单项选择]某路线价区段的临街宗地大部分的深度为16m，则其标准深度应为( )m。
A. 8
B. 16
C. 24
D. 32
[单项选择]某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应 ( )。
A. 取三者的平均值
B. 取三者的中间值
C. 任选其中之
D. 在三者的基础上综合分析决定
[单项选择]关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（）。
①设定标准深度
②计算各宗地价格
③制作深度百分率表和其他修正率表
④划分路线价区段
⑤调查确定路线价
A. ①②③④⑤
B. ④①⑤③②
C. ①④⑤③②
D. ④①⑤②③
[单项选择]运用报酬资本化法估价，需要预测估价对象的未来( )。
A. 利润
B. 毛收入
C. 价值
D. 净收益
