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[单项选择]房地产开发企业三级资质的要求不包括( )。
A. 注册资本不低于3000万元
B. 从事房地产开发经营3年以上
C. 连续3年建筑工程质量合格率达100%
D. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
[单项选择]房地产开发企业一级资质的要求不包括( )。
A. 注册资本不低于5000万元
B. 从事房地产开发经营8年以上
C. 连续5年建筑工程质量合格率达100%
D. 未发生过重大工程质量事故
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积,不包括( )。
A. 报告期已竣工的正式交付给购房者的房屋面积
B. 已签订预售合同正在建设的商品房屋面积
C. 已签订销售合同的商品房屋面积
D. 报告期或报告期以前签订了预售合同,在报告期又竣工的商品房屋面积
[单项选择]新区房地产开发的特点不包括( )。
A. 拆迁安置容易、费用低;
B. 规划条件苛刻
C. 市政配套设施缺乏、投资大
D. 环境幽静舒适、空气清新洁净
[单项选择]房地产开发贷款类型不包括( )贷款类型。
A. 土地购置
B. 土地开发
C. 建设
D. 建筑设计
[单项选择]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。
A. 评标委员会组成人员
B. 工程量清单
C. 合同专用条款
D. 合同通用条款
[单项选择]房地产开发项目的目标系统不包括( )。
A. 单项目标
B. 功能目标
C. 管理目标
D. 影响指标
[单项选择]出售型房地产开发项目的现金流出中,开发成本不包括( )。
A. 开发期间税费
B. 物业管理费用
C. 基础设施建设费
D. 勘察设计和前期勘察费
[单项选择]房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。
A. 土地费用
B. 房屋开发费
C. 销售费用
D. 物业管理费
[单项选择]房地产开发项目风险识别的方法不包括( )。
A. 头脑风暴法
B. 德尔菲法
C. 情景分析法
D. 事件分析法
[单项选择]房地产开发项目的投资的特性不包括( )。
A. 投资具有时间性
B. 投资目的在于得到报酬
C. 投资具有政治行为
D. 投资具有风险性
[单项选择]对房地产开发企业来说,在计算土地增值税时,允许单独扣除的税金不包括 ( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 教育费附加
D. 印花税