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[单项选择]下列不属于抵押贷款利率组成部分的是( )。
A. 资金的投资收益
B. 抵押物本身价值
C. 费用
D. 承担的风险
[单项选择]可变利率每次调整上限通常为( )。
A. 2%
B. 3%
C. 0.2%
D. 0.3%
[单项选择]根据不同的信用评级，甲公司能够按照6％的固定利率或SIBOR+0．5％的可变利率从银行借款，而乙公司能够按照7．5％的固定利率或SIBOR+0．8％的可变利率从银行借款。甲公司与乙公司在固定利率市场与浮动利率市场上的质量差幅的差额是( )。
A. 0．3％
B. 1．2％
C. 1．5％
D. 1．8％
[单项选择]用国债作抵押，回购市场利率一般( )同业拆借利率。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 以上均不正确
[单项选择]国际金融机构组织所发放贷款的浮动利率按( )个月伦敦银行同业拆借利率加贷款固定利差组成。
A. 3
B. 5
C. 6
D. 8
[单项选择]ABC银行有一笔抵押贷款业务，该抵押贷款期限为25年，年利率为12%，抵押金额为70000元。试求每月付款额为（）元。
A. 537.26
B. 637.26
C. 737.26
D. 837.26
[单项选择]个人住房抵押贷款的利率，我国目前采用的是可调的利率方式，即在给定利率调整时，于( )开始，按新的利率规定计算利息。
A. 下年初
B. 下午第二季度
C. 下年第三季度
D. 下年第四季度
[单项选择]某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%、每月计息一次”，即“名义利率”。当按单利息计算时，名义利率和实际利率是一致的，按复利计息时它们的关系为（ ）。
A. 相等
B. 不相等
C. 可能会相等
D. 不能确定
[单项选择]某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.4%，通常称年利率为( )。
A. 4.0%
B. 4.4%
C. 4.8%
D. 5.0%
[单项选择]如果平均利率为9%，通货膨胀附加率为2%，风险收益率为3%，则纯利率为( )。
A. 7%
B. 9%
C. 4%
D. 5%
[单项选择]某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，计息周期为一年，实际利率是( )。
A. 1.061
B. 0.061
C. 0.500
D. 0.060
[单项选择]某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。
A. 0.0725
B. 0.073
C. 0.069
D. 0.076
[单项选择]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第7年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为( )元。
A. 3551.29
B. 2283.84
C. 3124.15
D. 2187.65
[单项选择]某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为( )元。
A. 301.53
B. 2983.84
C. 1524.15
D. 1587.65
