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[单项选择]土地分等定级是依据土地( )的优劣，评定出土地等级。
A. 使用价值
B. 价值
C. 质量
D. 收益
[单项选择]《全国土地利用总体规划纲要》指出，为确保补充耕地质量应依据农用地分等定级成果，加强对占用和补充耕地的评价，从数量和产能两方面严格考核耕地占补平衡，对补充耕地质量未达到被占耕地质量的，按照( )折算增加补充耕地面积。
A. 位置
B. 质量
C. 面积
D. 等级
[单项选择]以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（ ）。
A. 综合分析原则
B. 地域分异原则
C. 最有效使用原则
D. 土地收益差异原则
[单项选择]下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。
A. 综合分析
B. 整体控制
C. 主导因素
D. 土地收益差异
[多项选择]城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。
A. 测算以货币形态的土地收益为主
B. 测算必须从企业利润入手
C. 测算统一以商服业利润为计算的标准
D. 宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
[单项选择]为有效管理地价，在对城市土地分等定级的基础上，对各级土地确定一个最基本的价格是
A. 理论地价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 市场地价
[单项选择]在农用地分等定级单元划分方法中，（ ）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
[单项选择]土地分等定级是在特定的目的下，对土地的( )进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A. 肥沃程度
B. 区位条件
C. 自然和经济属性
D. 质量
[单项选择]基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其( )。
A. 交易底价
B. 标准地价
C. 平均价格
D. 比准价格
[单项选择]土地估价就是估价人员( )评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。
A. 客观
B. 实际
C. 正确
D. 综合
[单项选择]根据定级目的要求，也可选择分等中间成果，下列不可作为修正的基础的是( )分等指数。
A. 自然质量
B. 自然
C. 经济
D. 利用
[单项选择]根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
A. 自然因素、区位因素
B. 区位因素、社会因素
C. 自然因素、区位因素、社会因素
D. 区位条件、耕作便利度
[单项选择]根据《农用地定级规程》的规定，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
A. 自然因素、区位因素
B. 区位因素、社会因素
C. 自然因素、区位因素、社会因素
D. 区位条件、耕作便利度
[单项选择]根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温（气候）生产潜力为基础，通过对（）顺序逐级修正综合评定农用地等别。
A. 土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平
B. 土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平
C. 土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量
D. 土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平
