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[多项选择]土地分等定级一般遵循的原则有( )原则。
A. 定量分析
B. 地域分异
C. 综合分析
D. 主导因素
E. 土地收益差异
[多项选择]土地分等定级一般应遵循的原则有（ ）原则。
A. 地域分级
B. 土地差异
C. 综合分析
D. 主导因素
E. 定量与定性分析结合
[多项选择]根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有( )。
A. 剖面图法
B. 总分频率图法
C. 数轴法
D. AHP法
[单项选择]土地分等定级是依据土地（ ）的优劣，评定出土地等级。
A. 使用价值
B. 价值
C. 质量
D. 收益
[多项选择]城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。
A. 测算以货币形态的土地收益为主
B. 测算必须从企业利润入手
C. 测算统一以商服业利润为计算的标准
D. 宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
[单项选择]土地分等定级的实质就是依据( )的优劣，评定出土地等级。
A. 土地价值
B. 土地区位
C. 土地使用价值
D. 土地成本
[多项选择]土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的( )条件。
A. 经济
B. 政治
C. 社会
D. 人文
E. 自然
[多项选择]下列土地分等定级与估价的技术标准中，（）属于国家标准。
A. 《城镇土地估价规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《城镇土地分等定级规程》
D. 《农用地估价规程》
E. 《农用地定级规程》
[单项选择]下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是( )。
A. 城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系
B. 土地等反映城镇之间土地质量的地域差异
C. 土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异
D. 土地分等定级韵实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级
[单项选择]为有效管理地价，在对城市土地分等定级的基础上，对各级土地确定一个最基本的价格是
A. 理论地价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 市场地价
[多项选择]土地分等定级是在特定目的下对土地的（ ）属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A. 自然
B. 人文
C. 经济
D. 社会
E. 政治
[单项选择]土地分等定级是在特定的目的下，对土地的( )进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A. 肥沃程度
B. 区位条件
C. 自然和经济属性
D. 质量
[单项选择]基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其( )。
A. 交易底价
B. 标准地价
C. 平均价格
D. 比准价格
[多项选择]农用地分等定级的原则有（ ）原则。
A. 综合分析
B. 分层控制
C. 多重因素
D. 土地收益差异
E. 需求与供给
[多项选择]农用地分等定级单元划分方法有（）。
A. 样地法
B. 叠置法
C. 因素法
D. 多边形法
E. 地块法
[单项选择]在农用地分等定级单元划分方法中，（ ）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
[多项选择]全国土地利用总体规划纲要(2006—2020)提出，依据农用地分等定级成果，加强对占用和补充耕地的评价，从( )严格考核耕地占补平衡。
A. 数量
B. 产量
C. 质量
D. 产能
E. 产值
[单项选择]《全国土地利用总体规划纲要》指出，为确保补充耕地质量应依据农用地分等定级成果，加强对占用和补充耕地的评价，从数量和产能两方面严格考核耕地占补平衡，对补充耕地质量未达到被占耕地质量的，按照( )折算增加补充耕地面积。
A. 位置
B. 质量
C. 面积
D. 等级
