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[单项选择]土地分等定级是依据土地( )的优劣，评定出土地等级。
A. 使用价值
B. 价值
C. 质量
D. 收益
[单项选择]土地分等定级的实质就是依据( )的优劣，评定出土地等级。
A. 土地价值
B. 土地区位
C. 土地使用价值
D. 土地成本
[单项选择]以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（ ）。
A. 综合分析原则
B. 地域分异原则
C. 最有效使用原则
D. 土地收益差异原则
[单项选择]下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是( )。
A. 城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系
B. 土地等反映城镇之间土地质量的地域差异
C. 土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异
D. 土地分等定级韵实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级
[单项选择]为有效管理地价，在对城市土地分等定级的基础上，对各级土地确定一个最基本的价格是
A. 理论地价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 市场地价
[单项选择]土地分等定级是在特定的目的下，对土地的( )进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A. 肥沃程度
B. 区位条件
C. 自然和经济属性
D. 质量
[单项选择]基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其( )。
A. 交易底价
B. 标准地价
C. 平均价格
D. 比准价格
[单项选择]在农用地分等定级单元划分方法中，（ ）适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
[单项选择]《全国土地利用总体规划纲要》指出，为确保补充耕地质量应依据农用地分等定级成果，加强对占用和补充耕地的评价，从数量和产能两方面严格考核耕地占补平衡，对补充耕地质量未达到被占耕地质量的，按照( )折算增加补充耕地面积。
A. 位置
B. 质量
C. 面积
D. 等级
[单项选择]下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。
A. 综合分析
B. 分层控制
C. 主导因素
D. 土地收益一致
[单项选择]城镇土地定级采用的是( )，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
A. 数理统计法
B. 多因素分值加和法
C. 层次分析法
D. 修正法
[单项选择]城镇土地分等的对象是( )。
A. 城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地
B. 土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地
C. 城市市区、建制镇镇区土地
D. 城镇建成区和近郊区范围的土地
[单项选择]土地的定级单元是( )。
A. 四条街道围成的区域
B. 一个工厂或一个居住小区
C. 内部特性和区位条件相对均一的地块
D. 以上答案均不对
[单项选择]在土地分等中，与土地质量呈负相关关系的因子有( )。
A. 区域人口密度
B. 区域农业人口人均耕地
C. 城镇商业活动强度
D. 城镇非农产业产出效果
[单项选择]土地定级必须充分考虑（ ）对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。
A. 区域差异
B. 地域差异
C. 区域经济水平发展
D. 地域经济水平发展
[单项选择]土地分等（ ）是应用多因素综合评价方法初步划分城镇土地等的重要环节。
A. 因素因子分值计算
B. 资料收集与调查
C. 对象的综合分值计算
D. 对象的等别划分
