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[单项选择]下列不属于农用地分等定级原则的是( )原则。
A. 综合分析
B. 分层控制
C. 主导因素
D. 土地收益一致
[单项选择]( )适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A. 叠置法
B. 地块法
C. 网格法
D. 多边形法
[单项选择]《全国土地利用总体规划纲要》指出，为确保补充耕地质量应依据农用地分等定级成果，加强对占用和补充耕地的评价，从数量和产能两方面严格考核耕地占补平衡，对补充耕地质量未达到被占耕地质量的，按照( )折算增加补充耕地面积。
A. 位置
B. 质量
C. 面积
D. 等级
[单项选择]根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
A. 自然因素、区位因素
B. 区位因素、社会因素
C. 自然因素、区位因素、社会因素
D. 区位条件、耕作便利度
[单项选择]根据《农用地定级规程》的规定，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
A. 自然因素、区位因素
B. 区位因素、社会因素
C. 自然因素、区位因素、社会因素
D. 区位条件、耕作便利度
[单项选择]以下不属于土地分等定级一般遵循的原则是（ ）。
A. 综合分析原则
B. 地域分异原则
C. 最有效使用原则
D. 土地收益差异原则
[多项选择]城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为( )。
A. 测算以货币形态的土地收益为主
B. 测算必须从企业利润入手
C. 测算统一以商服业利润为计算的标准
D. 宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
[单项选择]土地分等定级是依据土地( )的优劣，评定出土地等级。
A. 使用价值
B. 价值
C. 质量
D. 收益
[单项选择]下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是( )。
A. 城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系
B. 土地等反映城镇之间土地质量的地域差异
C. 土地级反映城镇之间土地区位条件和利用效益的差异
D. 土地分等定级韵实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级
[单项选择]土地分等定级的实质就是依据( )的优劣，评定出土地等级。
A. 土地价值
B. 土地区位
C. 土地使用价值
D. 土地成本
[单项选择]根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温（气候）生产潜力为基础，通过对（）顺序逐级修正综合评定农用地等别。
A. 土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平
B. 土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平
C. 土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量
D. 土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平
[单项选择]为有效管理地价，在对城市土地分等定级的基础上，对各级土地确定一个最基本的价格是
A. 理论地价
B. 基准地价
C. 标定地价
D. 市场地价
[单项选择]定级单元是( )。
A. 四条街道围成的区域
B. 一个独立宗地
C. 内部特性和区位条件相对均一的地块
D. 一个街区
[单项选择]土地分等定级是在特定的目的下，对土地的( )进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A. 肥沃程度
B. 区位条件
C. 自然和经济属性
D. 质量
[单项选择]基准地价评估是先评定土地使用价值，进行分等定级，把土地条件基本一致的土地归为同一等级，在此基础上再测算其( )。
A. 交易底价
B. 标准地价
C. 平均价格
D. 比准价格
[单项选择]A市两个定级单元B、C的级别分别为5级、6级；D市的某个定级单元E的土地级别为4级，关于B、C、E三个定级单元土地质量比较正确的判断是（）。
A. E＜B＜C
B. C＜B＜E
C. C＜B，B、C与E不可比
D. B＜C，E与C不可比
