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[多项选择]属于评价居住区物业区位的优劣所考虑的因素有( )。
A. 市政公共配套设施的完备程度
B. 环境因素
C. 公共交通便捷程度
D. 居民的购买水平和消费习惯
E. 社区文化范围
[单项选择]在房地产市场分析中，工业物业应重点分析的内容是( )。
A. 所处地段的交通通达程度
B. 所处地区的流动人口和常住人口的数量
C. 物业的室内设备配置标准
D. 未来入住者的意见
[多项选择]居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。
A. 环境因素
B. 居民人口与收入
C. 市政公用和公建配套设施完备的程度
D. 与其他商业设施接近的程度
E. 周围土地利用情况和环境
[单项选择]房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。
A. 宏观因素
B. 市场供求
C. 相关因素
D. 价格因素
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析。
A. 宏观因素
B. 微观因素
C. 整体结构
D. 部分设施
[单项选择]房地产市场分析的四象限模型中，将房地产市场划分为（）。
A. 买方市场和卖方市场
B. 地区性市场和全国性市场
C. 一级市场、二级市场、三级市场和四级市场
D. 投资市场和使用市场
[单项选择]房地产市场分析中相关因素分析包括( )。
A. 供给分析
B. 竞争分析
C. 需求分析
D. 居住物业分析
[多项选择]下列关于居住物业的投资区位选择的叙述，正确的有( )。
A. 居住物业的投资偏向于选择市政公用和公建配套设施完备的区位
B. 居住物业的投资偏向于选择公共交通便捷的区位
C. 居住物业的投资偏向于选择自然环境状况出色的区位
D. 居住物业的投资偏向于选择靠近政府、大型公司或金融机构的区位
E. 居住物业的投资偏向于选择人口素质高、支付能力强的区位
[单项选择]房地产市场分析的目的在于( )。
A. 掌握房地产市场动态
B. 把握房地产市场机会
C. 调整其市场行为
D. 获取利益
[多项选择]房地产项目市场分析方法有( )。
A. 实地调查法
B. 问卷访问法
C. 座谈会
D. SWOT分析方法
E. 建筑策划方法
[单项选择]下列选项中不属于房地产市场分析内容的是( )分析。
A. 经济资源
B. 住房需求
C. 城市发展
D. 城市文化
[单项选择]房地产项目市场分析方法的流程是( )。
A. 房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位
B. 数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究——逻辑推理——产品定位
C. 房地产市场环境研究——数据整理——竞争描述——逻辑推理——产品定位
D. 房地产市场环境研究——逻辑推理——数据整理——竞争描述——产品定位
[单项选择]房地产项目产品的市场分析流程是( )。
A. 市场环境研究→竞争描述→数据整理→逻辑推理→产品定位
B. 市场环境研究→数据整理→竞争描述→逻辑推理→产品定位
C. 市场环境研究→竞争描述→数据整理→逻辑推理→产品定位
D. 市场环境研究→竞争描述→逻辑推理→数据整理→产品定位
[单项选择]房地产市场分析基本步骤中应首先进行( )。
A. 接受委托
B. 进行房地产市场调查
C. 现场调查研究
D. 形成房地产市场分析报告
[单项选择]房地产投资决策分析主要包括市场分析、( )和投资决策三部分工作。
A. 价格分析
B. 项目财务评价
C. 产品分析
D. 成本分析
