更多"在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是( )。"的相关试题:
[单项选择]房地产价格的影响因素可分为一般因素、区域因素和个别因素，其中土地的位置属于 ( )。
A. 一般因素
B. 区域因素
C. 个别因素
D. 其他
[单项选择]既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是( )。
A. 环境因素
B. 宗地基础设施条件
C. 城市规划限制
D. 土地使用年限
[单项选择]个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是( )。
A. 宗地用途
B. 宗地是否临街
C. 宗地基础设施条件
D. 宗地形状
[单项选择]若经选定的比较宗地的价格为2000元/m2，个别因素条件指数为1.2，而待估土地个别因素条件指数为1.40，则修正后的价格为(
)元/m2。
A. 1067
B. 1167
C. 1200
D. 2334
[单项选择]市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为（）。
A. 1.05
B. 0.98
C. 0.95
D. 1.03
[单项选择]房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响，以下因素对房地产价格的影响最小的是 ( )。
A. 买卖双方的知识水平
B. 买卖双方的偏好
C. 讨价还价能力
D. 感情冲动
[单项选择]城市发展的诸多方面都受到区域条件的影响，以下哪一项不受区域条件的影响
A. 城市规模
B. 城市特色
C. 城市发展方向
D. 城市布局
[单项选择]城市发展的诸多方面都受到区域条件的影响，但以下( )不受区域条件的影响。
A. 城市规模
B. 城市特色
C. 城市发展方向
D. 城市布局
[单项选择]下列因素( )不是影响地价的个别因素。
A. 宗地所在区域环境条件
B. 宗地使用限制
C. 宗地形状
D. 宗地容积率
[单项选择]工字形截面梁的腹板厚度的确定是考虑以下因素（）。
A. 抗弯承载力
B. 局部承压承载力
C. 抗剪能力及局部稳定的要求
D. 梁的整体稳定的要求
[单项选择]作为个别因素考虑的城市规划因素，主要有( )。
A. 土地利用规划、容积率
B. 用地结构、建筑物高度
C. 用地限制条件、区域交通管制
D. 建筑物密度、宗地用途
