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[单项选择]有一临街宽度为10m，深度为6m的矩形宗地，平均价格为1000元/m2，则此宗地价格为( )元。
A. 10000
B. 50000
C. 60000
D. 6000
[单项选择]某一边临街的三角形宗地，高9m，所临街道路线价为1000元/m2，根据临街地深度指数表，该宗地价格为（）元/m2。
A. 1100
B. 1200
C. 1250
D. 1300
[单项选择]有一宗土地，用市场比较法确定其价格，选取了一宗类似土地作为比较案例，比较案例宗地价格为1000元/m2，待估宗地估价期日地价指数为125，比较案列宗地情况指数、区域因素条件指数、个别因素条件指数分别为105、101、104，那么待估宗地的地价为(
)元/m2。
A. 1000
B. 2100
C. 1100
D. 1133
[单项选择]采用市场比较法评估时，选取的比较案例价格为1500/平方米，个别因素条件指数为2.5，而待估宗地个别因素条件指数为3.2，则修正后的价格为( )元/平方米。
A. 1172
B. 1920
C. 1050
D. 3750
[单项选择]在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。
A. 类似土地
B. 比较宗地
C. 标准宗地
D. 交易宗地
[单项选择]在下列影响宗地价格的因素中，( )是个别因素。
A. 宗地形状
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校的分布情况
D. 当地商品房价变动情况
[单项选择]某比较案例宗地地价为2000元/m2，容积率修正系数为2.0，待估宗地规定容积率为1.6，修正系数为1.4，则待估宗地容积率修正后的地价为(
)元/m2。
A. 1400
B. 1600
C. 1800
D. 2000
[单项选择]某宗地的面积为1000m2，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2，2190元/m2和2220元/m2，如果赋予这三个价格的权重分别为0.3，0.4和0.3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为(
)元/m2。
A. 2160
B. 2175
C. 2181
D. 2205
[单项选择]某待估宗地剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元/m2，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于（）元/m2。
A. 3279
B. 2250
C. 2744
D. 4000
[单项选择]在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为( )。
A. 同一供需圈
B. 相邻区域
C. 类似区域
D. 区域因素
[单项选择]( )属于影响宗地地价的个别因素。
A. 当地商品房价格变动情况
B. 宗地所处地区的基础设施
C. 宗地附近学校分布情况
D. 宗地形状
[单项选择]个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是( )。
A. 宗地用途
B. 宗地是否临街
C. 宗地基础设施条件
D. 宗地形状
[单项选择]某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为(
)元/m2。
A. 20
B. 200
C. 2000
D. 4500
[单项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A. 建筑物成新状况
B. 土地开发程度
C. 土地使用权年限
D. 容积率
