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[单项选择]以下不属于物业管理企业特征的是( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于福利性企业
C. 属于服务性企业
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]下列不属于物业管理企业特征的是( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于服务性企业
C. 资产属于国家所有
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[多项选择]物业管理企业的特征有( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于服务性企业
C. 具有一定的公共管理的职能
D. 属于福利性企业
E. 资产完全属于国有
[多项选择]物业管理企业的特征是( )。
A. 资产属于国家所有
B. 是独立的企业法人
C. 依附于房地产开发建设
D. 属于服务性企业
E. 具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]下列选择中，不属于物业管理的基本特征的是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 商品化
[单项选择]下列选项中，不属于物业管理基本特征的是( )。
A. 专业化
B. 社会化
C. 信息化
D. 市场化
[单项选择]下列不属于物业管理企业财务管理内容的是( )。
A. 营业收入管理
B. 成本和费用管理
C. 物业经营管理
D. 专项维修资金的管理
[单项选择]下列不属于物业管理企业的财物管理的是( )。
A. 营业收入管理
B. 成本和费用管理
C. 主营管理
D. 利润管理
[多项选择]物业管理企业应根据物业所在地的气候特征，如雨季、台风、暴风雪等状况，着重对物业管理区域内的（）进行检查，不定期评定房屋的完好等级。
A. 危险房屋
B. 严重损坏房屋
C. 一般损坏房屋
D. 基本完好房屋
[单项选择]不属于选择物业管理企业的标准是（ ）。
A. 能否令业主满意
B. 业主与物业企业目标是否统一
C. 向业主提供信息的能力
D. 管理计划
[单项选择]( )的房屋管理不属于《物业管理条例》调整的物业管理。
A. 市场性
B. 非市场性
C. 专业化
D. 有偿性
[单项选择]下列不属于物业管理企业营业成本的是( )。
A. 直接人工费
B. 间接人工费
C. 直接材料费
D. 间接费用
[单项选择]不属于物业管理企业一线操作人员的是( )。
A. 房屋维修员
B. 设备维护员
C. 保安员
D. 管理员
