更多"（）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实"的相关试题:
[多项选择]下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。
A. 更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理
B. 政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等
C. 经济发展和人口增长带动房地产需求增加
D. 将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率
E. 通货膨胀
[单项选择]( )是指中央银行为抑制房地产投机，针对金融机构房地产贷款所采取的限制措施。
A. 消费者信用控制
B. 房地产信用控制
C. 证券市场信用控制
D. 货币信用控制
[单项选择]房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。
A. 多效性
B. 共享性
C. 时效性
D. 积累性
[多项选择]下面( )引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。
A. 更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理
B. 政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等
C. 经济发展和人口增长带动房地产需求增加
D. 将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率
E. 通货膨胀
[单项选择]对于不同类型的房地产，例如商业、办公、居住、工业等类房地产，同一因素或者其变化引起房地产价格变动的方向( )。
A. 相同
B. 不相同
C. 可能相同，也可能不同
D. 单边波动
[多项选择]房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的( )。
A. 生活满足程度
B. 经济收益
C. 社会影响
D. 使用功能
E. 房地产需求
[多项选择]下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（）。
A. 对房地产本身进行投资改良
B. 需求增加导致稀缺性增加
C. 通货膨胀
D. 外部经济
E. 提高建造成本
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[单项选择]下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。
A. 飞机失事
B. 政治动荡
C. 环境污染
D. 市场变化
[多项选择]房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于( )引起的。
A. 装饰装修改造
B. 通货膨胀
C. 需求增加导致稀缺性增加
D. 改进物业管理
E. 周围环境改善
[单项选择]房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，不包括房地产开发。这体现了房地产交易的
A. 特殊性
B. 确定性
C. 多样性
D. 要式性
[单项选择]按照房地产( )细分，可把房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。
A. 增量存量
B. 用途和等级
C. 交易形式
D. 进入市场的时间顺序
[多项选择]某房地产经纪公司在原来从事房地产经纪业务的基础上，确定了发展房地产估价、房地产咨询、房地产拍卖、房地产法律咨询的扩张计划，该企业的战略类型为( )。
A. 横向多样化
B. 多向多样化
C. 前向多样化
D. 后向多样化
