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[单项选择]组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用于( )投资领域。
A. 房地产
B. 证券
C. 股权
D. 基金
[单项选择]组合投资管理是对多种资产进行投资组合，并对投资组合进行动态监控、调整，以期获得（ ）的行为
A. 固定收益
B. 预定收益
C. 超额收益
D. 平均收益
[单项选择]房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理，上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使( )。
A. 房地产的价值最大化
B. 物业的净经营收入最大化
C. 物业的有效毛收入最大化
D. 物业的经营费用最小化
[单项选择]物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。
A. 物业管理或设施管理
B. 工程项目管理
C. 物业企业管理
D. 公司法人管理
[单项选择]房地产资产管理和房地产投资组合管理以（）管理为主。
A. 运行
B. 策略性
C. 日常
D. 设施
[多项选择]基金作为一种新兴的投资制度安排、一种新的投资工具，具有组合投资、专家管理、共同投资、选择范围广、流动性好的特点。在选择投资基金的时候要各种基金的风险，以下说法错误的是：( )。
A. (A) 货币型基金通常没有风险，适合短期投资，但收益相对较低
B. (B) 货币型基金收取较低的申购和赎回的费用
C. (C) 债券型基金通常收益居中，但受到债券市场价格波动的影响，有一定的风险
D. (D) 偏股型基金风险相对较大，直接受证券市场的影响，收益也最高
E. (E) 偏股型基金风险相对较大，适合短期投资
[单项选择]当投资组合完全分散，或只比较投资组合中某一部分资产与适当的市场指数时，以下哪一种指数更为适合( )
A. 詹森指数
B. 夏普指数
C. 特雷诺指数
D. 差异回报率
[单项选择]组合投资管理工作正确的工作顺序是（）。 ①投资分析②投资组合的调整 ③构建投资组合④投资组合绩效评估 ⑤制定投资方针和政策
A. ⑤①②③④
B. ①⑤②③④
C. ①⑤③④②
D. ⑤①③②④
[单项选择]物业管理和设施管理以( )为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。
A. 运行管理
B. 预测管理
C. 决策管理
D. 战略管理
[单项选择]房地产组合投资管理，即对房地产资产的集合进行( )的过程。
A. 控制、协调、管理
B. 预测、协调、控制
C. 优化组合、协调、管理
D. 组织、处置、决策
[多项选择]因( )等因素致使集合资产管理计划的组合投资比例不符合集合资产管理合同约定的，证券公司应当在10个工作日内进行调整。
A. 证券市场波动
B. 投资对象合并
C. 集合资产管理计划规模变动
D. 证券公司管理不当
[多项选择]因( )等外部因素致使集合资产管理计划的组合投资比例不符合集合资产管理合同约定的，证券公司应当在10个工作日内进行调整。
A. 证券市场波动
B. 投资对象合并
C. 集合资产管理计划规模变动
D. 证券公司管理不当
