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[单项选择]房地产的位置、环境、数量、档次的差异，说明了房地产市场供给( )的特点。
A. 具有非同质性
B. 缺乏弹性
C. 具有多样性
D. 具有广泛性
[单项选择]人口因素和社会偏好能够影响房地产的价格，说明了( )对房地产市场的影响。
A. 行政因素
B. 社会因素
C. 经济因素
D. 自然因素
[单项选择]利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格，说明了( )对房地产市场的影响。
A. 行政因素
B. 社会因素
C. 经济因素
D. 自然因素
[单项选择]土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了( )对房地产市场的影响。
A. 行政因素
B. 社会因素
C. 经济因素
D. 自然因素
[单项选择]房地产市场推广给消费者产生了各种心理效应，这说明了推广的（ ）。
A. 传播效果
B. 社会效果
C. 期望效果
D. 预测效果
[单项选择]成本差异分析中，数量差异的计算公式为
A. （实际数量-标准数量）×实际价格
B. （实际数量-标准数量）×标准价格
C. （实际价格-标准价格）×实际数量
D. （实际价格-标准价格）×标准数量
[多项选择]以下关于无差异市场营销、差异性市场营销和集中市场营销这三种目标市场营销策略的描述，正确的是（）。
A. 无差异市场营销只重视市场共性、只推出单一产品，成本低
B. 集中市场营销通过多样化的产品线、多样化的销售渠道、多样化的促销方式进行销售
C. 差异市场营销可以满足不同客户的不同需求，缺点是成本费用高
D. 集中市场营销是以一个或少数几个细分市场为目标市场
E. 集中市场营销的风险较大，但一旦成功可以获得较高收益
[单项选择]目标市场营销策略主要有3种：无差异市场营销、差异性市场营销和集中市场营销。以下关于这3种营销策略的描述，正确的是（）。
A. 无差异市场营销可以满足不同顾客的不同需求
B. 集中市场营销的风险较大
C. 差异市场营销的成本低，可以取得成本和价格优势
D. 差异市场营销易于在较小的市场取得占有支配地位的市场份额
[多项选择]下列各项属于成本差异中数量差异的是( )。
A. 材料消耗量变动的影响
B. 材料价格变动的影响
C. 单位产品所耗工时变动的影响
D. 每小时工资成本变动的影响
[多项选择]按照行政环境层次的差异,可以将行政环境划分为( )。
A. 宏观行政环境
B. 国内行政环境
C. 中观行政环境
D. 微观行政环境
[单项选择]销售数量差异是指（）。
A. 实际销售数量与主预算销量之间的差额乘以实际销售价格
B. 弹性预算销量与实际销售数量之间的差额乘以实际销售价格
C. 弹性预算销量与实际销售数量之间的差额乘以主预算的销售价格
D. 弹性预算销量与主预算销量之间的差额乘以主预算的销售价格
[单项选择]公共行政环境的( )首先表现在各种公共行政环境之间的差异性上。
A. 复杂性
B. 不稳定性
C. 特殊性
D. 约束性
[多项选择]在标准成本制度中，其直接材料标准成本差异的直接材料价格差异和直接材料数量差异的计算公式分别为（ ）。
A. 直接材料价格差异＝∑(某种材料的实际成本－该种材料实际耗用量×材料标准单价)
B. 直接材料价格差异＝∑(材料实际单价－材料标准单价)×材料实际购入数量
C. 直接材料数量差异＝∑(某种材料的实际耗用量×材料标准单价－该种材料标准成本)
D. 直接材料数量差异＝∑(材料实际耗用数量－材料标准耗用数量)×材料标准单价
E. 直接材料数量差异＝∑(某种材料的实际耗用量×材料标准单价－该种材料实际成本)
[多项选择]在进行标准成本差异分析时，形成直接材料数量差异的原因有( )。
A. 操作不当致使废品增加
B. 机器或工具不适用
C. 供应厂家材料价格增加，迫使降低材料用量
D. 紧急订货形成的采购成本增加
E. 操作技术改进而节省用料
[多项选择]在进行标准成本差异分析时，形成直接材料数量差异的原因经常有( )。
A. 操作疏忽致使废品增加
B. 机器或工具不适用
C. 供应厂家材料价格增加，迫使降低材料用量
D. 紧急订货形成的采购成本增加
