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[单项选择]某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,初始抵押贷款数额应该为(
)。
A. 200万元
B. 240万元
C. 300万元
D. 400万元
[单项选择]某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的店面,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,则初始抵押贷款数额为( )万元。
A. 400
B. 441
C. 240
D. 192
[单项选择]有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了 15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则第6年初写字楼物业的价值为( )万元。
A. 240.22
B. 360.33
C. 441.63
D. 512.54
[单项选择]有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则投资者剩余的物业权益价值是( )万元。
A. 192.16
B. 249.47
C. 250.00
D. 441.63
[单项选择]某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,按月等额还款。如果该家庭于第六年年初一次提前偿还贷款本金5万元,则从第六年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。
A. 544.10
B. 555.10
C. 1776.32
D. 2109.38
[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×104 ㎡,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是( )×104 ㎡。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[单项选择]某写字楼的建筑面积为8×104m2,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是( )×104m2。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[单项选择]某写字楼的建筑面积为10万m2,可出租面积系数为80%,分摊公用建筑面积系数为20%,则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.0
D. 7.6
[单项选择]某写字楼的建筑面积为8万m2,可出租面积系数为80%,公用建筑面积系数为15%,则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6
[单项选择]某写字楼可出租面积为建筑面积的65%,单位可出租面积的年租金1800元/平方米,则该写字楼单位建筑面积的年租金为( )元/平方米。
A. 2769
B. 2570
C. 1080
D. 1170
[单项选择]写字楼的可出租面积是( )加上分摊公用建筑面积。
A. 出租单元内使用面积
B. 出租单元内建筑面积
C. 建筑面积
D. 使用面积
[单项选择]某家庭以30万元购买了一套住宅,银行为其提供了20年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为9%,按月等额还款,如果该家庭于第6年年初一次提前偿还贷款本金7万元,则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。
A. 544.10
B. 709.99
C. 6300.00
D. 709.38
[单项选择]普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于( )面积的合计除以总建筑面积(停车场除外)。
A. 使用
B. 专用部分
C. 共用部分
D. 单位