更多"张某与B装饰公司签定一份房屋室内涂刷工程合同，合同约定张某提供涂料，支"的相关试题:
[多项选择]张某与饭店签定的合同幽深么错误( )。
A. 合同约定的时期过长
B. 合同未明确约定张某的权利和义务
C. 试用期长达8个月，超过了法定的6个月
D. 以上均正确
[单项选择]徐某与张某签订了一份定金合同，合同中约定：徐某支付给张某定金10万元，一个月内张某将其所有的房屋卖给徐某。合同签订后次日，徐某告知张某近来资金紧张，并只支付了5万元定金，对此，张某并未表示异议。此后，张某将房屋卖给夏某并办理了过户登记手续。就定金而言，张某应当返还给徐某的数额为（ ）
A. 20万元
B. 15万元
C. 10万元
D. 5万元
[单项选择]李某与张某签订了一份房屋租赁协议，李某将三居室的楼房一套租予张某居住，后在租赁期内，李某又将房子卖给王某，问该租赁协议( ) 。
A. 仍然有效
B. 无效
C. 已被撤销
D. 签订时有效，房子卖掉后无效
[多项选择]张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税( )。
A. 张某
B. 李某
C. 刘某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
[多项选择]张某、李某签订房屋买卖合同，在房屋过户之前，张某又把房屋卖给了王某。李某起诉张某，要求张某履行房屋买卖合同。在诉讼中，李某放弃要求张某履行房屋买卖合同的请求，但是请求法院判令张某支付违约金。下列哪些说法是错误的
A. 李某的主张是诉讼标的的变更
B. 李某的主张是诉讼请求的变更
C. 李某的主张是诉的理由的变更
D. 李某的主张是原因事实的变更
[多项选择]张某和吕某共有房屋两间，张某长期在外地出差，吕某实际居住，并给张某若干补偿，一天房屋倒塌，对邻居造成一定损害，下列说法错误的是：( )。
A. (A) 意外事件，两人都不用赔偿
B. (B) 由吕某张某承担连带责任
C. (C) 应由吕某承担责任
D. (D) 由吕某张某承担责任，吕某承担较大责任
[多项选择]东方房地产公司与张某签订一份商品房预售合同，合同约定，由张某一次性付清全部款项。房屋竣工后，东方房地产公司通知张某收房，收房后，张某发现房屋主体结构质量经核验确属不合格，无法使用，因此，向东方公司提出解除合同并要求返还房款、赔偿损失。在交涉过程中，房屋因地震毁损，为此引发纠纷。下列说法正确的有：( )
A. 房屋毁损风险由张某承担
B. 东方公司无需将房款返还给张某
C. 张某有权解除合同，并要求东方公司赔偿损失
D. 房屋毁损灭失的风险由东方公司承担
[多项选择]陈某2005年5月1，日与张某签订一份为期 5年的房屋租赁合同，由张某承租陈某的房屋一栋。同年8月1日孙某向陈某提出购买该房屋意向，陈某未将要出卖该房屋的情况告知张某，并且与孙某协商以250万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，陈某遇邢某，邢某愿以350万元价格买下该房。陈某遂与邢某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。下列表述中哪些是正确的( )
A. 陈某虽与孙某签订了合同但在未办理变更登记的情况下与邢某再订立买卖合同，陈某与邢之间的买卖合同是有效的
B. 因陈某孙某之间尚未办理变更登记，故陈某孙某之间的合同不生效。
C. 因陈某邢某之间已办理房产登记，邢某已取得房屋所有权。故虽陈某孙某之间的买卖合同即使签订在先，孙某也无权主张房屋所有权。
D. 因陈某已将房屋租与张某，陈某若将房出售，应事先征得张某的同意
[单项选择]张某既无房屋所有人的授权，也未征得其同意，竞擅自就该房与李某签定房屋买卖合同。张某和李某的房屋买卖合同，法理上称其为( )
A. 有效合同
B. 效力待定合同
C. 无效合同
D. 可撤销合同
[单项选择]张某与李某签订了一份房屋租赁合同，为了防止发生纠纷，双方决定去公证机关对该合同进行公证，下列说法错误的是：
A. 经过公证，该合同应当作为认定案件事实的根据，除非有相反证据足以推翻
B. 公证人员应当对该合同的真实性和合法性进行审查
C. 公证属于一种非诉讼的司法活动
D. 公证机构出具了错误的公证文书给当事人造成损失的，应当予以赔偿，但能够证明自己无过错的除外
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一间房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某的同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某的同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[多项选择]张某、李某各出资5万元购买了一问房屋，房屋产权证上注明张某和李某是房屋的共有人，张某和李某共同在房屋中居住，以下说法正确的是( )
A. 张某不经李某同意，可以将自己的房屋份额转让给第三人
B. 张某转让房屋份额时，李某享有优先购买权
C. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的行为无效
D. 张某不经李某同意，将房屋转让给第三人的，如果第三人是善意的，第三人取得房屋的所有权
[单项选择]张某与王某签订一份货物买卖合同，张某为卖方，住在甲市，王某为买方，住在乙市。双方对履行地点没有约定，且不能通过习惯、合同性质确定，双方又不能达成补充协议。依法，( )。
A. 交付货币应在甲市，交付货物应在乙市
B. 交付货物应在甲市，交付货币应在乙市
C. 交付货币和货物均在甲市
D. 交付货币和货物均在乙市
