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[单项选择]( )是物业可以获得的最大租金收入。
A. 净毛租金收入
B. 潜在租金收入
C. 潜在毛租金收入
D. 实际租金收入
[单项选择]物业可以获取的最大租金收入称为( )。
A. 有效毛收他入
B. 潜在毛租金收入
C. 运营收益
D. 总收入
[单项选择]购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )年。
A. 小于5
B. 5～6
C. 6～7
D. 7～8
[单项选择]购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期（ ）。
A. 小于5年
B. 在5-6年之间
C. 在6-7年之间
D. 在7-8年之间
[单项选择]购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后的下一年开始有租金收入，年净租金收入为30万元，现金收支均发生在年初，目标收益率为10%，则该项目的动态投资回收期( )。
A. 小于5年
B. 在4～5年之间
C. 在5～6年之间
D. 在3～4年之间
[单项选择]业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险。已获取全部租金收入的租赁模式是( )。
A. 包租转租模式
B. 出租代理模式
C. 委托管理模式
D. 出让权模式
[单项选择]潜在毛租金收入( )物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，才可以获得的租金收入。
A. 代表
B. 是指
C. 反映着
D. 并不代表
[单项选择]若某宗待出租物业确定的租金高于市场租金水平，则以为该物业的空置率会( )。
A. 为0
B. 下降
C. 上升
D. 为1
[单项选择]没有空置可能预示着物业的租金水平( )市场租金。
A. 低于
B. 高于
C. 持平
D. 无法比较
[单项选择]在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的（）。
A. 市场供求关系
B. 房地产管理部门
C. 业主的愿望
D. 建筑质量
[单项选择]市场条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。
A. 物业出租经营成本
B. 业主希望的投资回报率
C. 通货膨胀率
D. 同类物业的市场供求关系
[单项选择]某收益生物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。
A. 86
B. 26
C. 126
D. 70
