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[单项选择]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。
①专户存储；②专款专用；③保证节余；
A. ①②
B. ①③
C. ②③
D. ①②③
[多项选择]住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有（）。
A. 房地产开发企业
B. 物业管理企业
C. 当地房地产行政主管部门
D. 业主大会
E. 业主委员会
[单项选择]公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的（）提取。
A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％
[单项选择]维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由( )代管。
A. 当地财政管理部门
B. 当地税收主管部门
C. 当地房地产行政主管部门
D. 物业公司
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于（）
A. 购买股票
B. 购买基金
C. 购买彩票
D. 购买国债
[多项选择]认真执行《电力安全工作规程》是为了保证（ ）安全。
A. 人身
B. 设备
C. 电网
D. 国有资产
[单项选择]为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的( )应当实行监理。
A. 多层住宅
B. 住宅小区
C. 住宅
D. 保护性住宅
[单项选择]按照我国目前的法律规定，证券投资基金投资于单只股票占基金资产的比例不得超过10%，主要是为了保证基金资产的（）。
A. 盈利能力
B. 流动性
C. 降低交易费用
D. 防止利益冲突
[单项选择]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]1213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A. 1%～2%
B. 1%～3%
C. 2%～3%
D. 3%～5%
[单项选择]按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位交缴维修资金。
A. 1%～2%
B. 2%～3%
C. 3%～4%
D. 4%～5%
[单项选择]为( )，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》。
A. 保障住房售后的维修管理
B. 维护住户产权的利益
C. 维护使用人的利益
D. 以上三者均有
[多项选择]可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（ ）。
A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地
[单项选择]
为了保证吊顶额安全和质量，下列措施正确的是（）
A. 罩面板上可嵌挂小型灯具
B. 重型灯具、电扇应掉在主龙骨或附加龙骨上
C. 上人吊顶内的人行或安装通道，可与吊顶的次龙骨联结
D. 吊顶内的通风、水电管道不可与吊顶龙骨联结
[单项选择]（）安全措施是制定机器安装、使用、维修的安全规定及设置标志，从而保证安全作业。
A. 间接性
B. 模式化
C. 指导性
D. 标志化
