更多"在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格"的相关试题:
[多项选择]《协议出让土地使用权规定》规定，同一地块有2个或者2个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取（）方式出让。
A. 协议
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 招标
E. 划拨
[单项选择]国有建设用地使用权出让方式中，既具有协议出让方式的优点，又可最大限度避免协议出让方式不足的是（）
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 租赁
[单项选择]《协议出让土地使用权规定》规定，公布协议出让结果的时间不得少于（）d。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]《协议出让建设用地使用权规定》第5条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70%。
A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价
[多项选择]某宗非经营性用地出让公告发布后，如果只有两个意向用地者，则取得该建设用地使用权的可能方式有（）
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 协议
E. 租赁
[单项选择]我国土地使用权出让的方式包括（）。①拍卖出让；②征用；③招标出让；④协议出让。
A. ①②③④
B. ②③④
C. ①②④
D. ①③④
[单项选择]按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金( )。
A. 不得低于评估价格的50%
B. 不得高于评估价格的50%
C. 由政府决定
D. 不得低于按照国家规定所确定的最低价
[单项选择]协议出让方式的特点是（）。
A. 有利于公平竞争，适用于需要优化土地布局的出让
B. 有利于公平竞争，适用于土地利用上有较大灵活性的地块的出让
C. 不利于公平竞争，适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体的出让
D. 不利于公平竞争，适用于区位条件好的地块的出让
[单项选择]《物权法》规定，经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取（）等方式出让土地使用权。
A. 抵押、转让
B. 招标、拍卖
C. 挂牌、抵押
D. 招标、转让
[单项选择]城市土地使用权的出让和转让，有基准地价的地区协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）%。
A. 30
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是（）。
A. 两者的适用范围不同
B. 两者的出让金形成方式不同
C. 两者的最低价确定原则不同
D. 两者的出让主体不同
[判断题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。（）
[单项选择]《协议出让建设用地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门公布建设用地使用权出让计划接受申请的时间不得少于（）d。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是（）。
A. 受让人支付全部出让金后，向土地管理机关申请办理建设用地使用权登记，领取建设用地使用证，取得建设用地使用权
B. 协议出让底价不得低于协议出让最低价
C. 协议出让底价确定后应保密
D. 协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行
对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场？
[单项选择]按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，关于出让金的额度的说法正确的是（）。
A. 不得低于按国家规定所确定的最低价
B. 最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C. 最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D. 有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
[不定项选择]2009年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2007年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工，但至2009年8月31日前一直未动工。开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有（）。
A. 必须得到出让方和规划行政主管部门的同意
B. 必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
C. 转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家
D. 相应调整土地使用权出让金
