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[多项选择]《物业管理条例》规定，物业管理人员应当具有的专业知识和专业技能包括( )。
A. 现代物业管理专业知识
B. 物业管理专业技能
C. 现代管理手段
D. 创新精神
E. 身心健康
[多项选择]物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。
A. 现代管理知识
B. 现代管理手段
C. 物业管理专业技能
D. 遵守纪律，奉公守法
[单项选择]培训合格上岗制度实施后，全国已有近( )物业管理从业人员经过物业管理基础理论和专业知识的培训。
A. 7万
B. 8万
C. 9万
D. 10万
[单项选择]写字楼物业管理的目标中，（）就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标。
A. 常规目标
B. 管理目标
C. 微观目标
D. 宏观目标
[单项选择]水利水电工程施工企业项目经理应具备的资格包括（）。
A. 经主管部门认可的项目经理证书
B. 水利水电工程专业注册建造师
C. 本科以上学历
D. 中级以上技术职称
[多选题]理财客户经理应具备基本营销素质包括（ ）。
A. 掌握基本的银行知识
B.熟悉电子银行专业知识
C.懂得运用一定的销售技巧
D.懂得处理不同的人际关系
[多项选择]物业服务企业应当具备的条件包括（）。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或者经费
C. 必须以营利性为目的
D. 能够独立承担民事责任
E. 有自己的名称、组织机构和场所
[多项选择]设立物业管理服务企业具备的条件包括（）
A. 有较丰富的本行业从业经验
B. 有企业名称和固定的办公场所
C. 有符合企业登记管理要求的注册资本
D. 有维修、服务和管理的规章制度
E. 有管理机构和同经营管理规模相适应的各类管理人员和专业技术人员
[多项选择]物业管理师应当具备的执业能力包括（）。
A. 具有一定的经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
B. 具有丰富的物业管理实践经验
C. 掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
D. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
E. 能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
[单项选择]物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。
A. 依法成立
B. 能够独立承担行政责任
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 有必要的财产或者经费
[单项选择]物业管理师应当具备的执业能力不包括（）。
A. 掌握物业管理、建筑工程、房地产开发与经营等专业知识
B. 具有丰富的物业管理实践经验
C. 能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
D. 了解经济学、管理学、社会学、心理学等相关学科的知识
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。（）
[单项选择]物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应具备的条件包括( )。
①依法成立；②有必要的财产或经费；③有自己的名称、组织机构和场所 ④能够独立承担民事责任；⑤有名义上的法人资格；
A. ①②③⑤
B. ②③⑤
C. ①②③④
D. ③④⑤
[单项选择]现实物业管理中，具备业主身份的情况不包括（）。
A. 房屋共有权证书持有人
B. 房屋所有权证书持有人
C. 待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
D. 房屋预售人
[单项选择]从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件不包括（）。
A. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C. 物业服务合同的签订说明
D. 有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
[单项选择]物业服务费用实行（）的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
A. .酬金制
B. 酬劳制
C. 包干制
D. 包产制
[单项选择]下列选项中，有关物业服务合同应具备的内容不包括（）
A. 物业服务费用
B. 物业服务质量
C. 专项维修资金的管理与使用
D. 物业服务态度
