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[单项选择]契证登记制度下所进行的房地产权属登记（）
A. 具有公示力和公信力
B. 无公示力也无公信力
C. 具有公示力无公信力
D. 具有公信力无公示力
[单项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）
A. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
B. 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
C. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予以登记核准，不符要求的不予登记
D. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚
[单项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是（）。
A. 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
B. 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序
C. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记
D. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
[单项选择]权证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（）制度。
A. 非成立要件
B. 非对抗要件
C. 对抗要件
D. 成立要件
[单选题]―年12月2日，王某的房产证丢失，当天在青岛日报登声明作废该证，2016年1月，王某要求补发102户房屋房地产权证，应当
A.不予受理
B.要求市南、市北法院出具书面同意证明后，再予以办理
C.应当受理
D.要求招商银行出具书面同意证明后，再予以办理
[单项选择]房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。
A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
B. 由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C. 抵押房地产被司法机关依法查封的
D. 登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[单项选择]房地产权属登记分为( )。
①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
[多项选择]申请房地产权属登记应当具备（）等条件
A. 申请人年满18周岁
B. 有明确具体的申请请求
C. 申请登记的房地产产权来源合法
D. 申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围
E. 已按规定纳税
[单项选择]房地产权属登记的作用不包括（）。
A. 保护房地产权利人的合法权益
B. 避免管理风险
C. 房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[单项选择]房地产权属登记的作用是( )。
①保护房地产权利人的合法权益；②有效避免交易风险；③可核对房地产权属档案记载，当事人可快捷、方便地完成交易；④政府机关不承担登记责任；
A. ①③④
B. ①②③
C. ②③④
D. ①②③④
[单项选择]我国房地产经纪业（）时期是以城镇住房制度改革和房地产市场兴起为背景，以房地产权属登记为条件，以落实私房政策为契机而展开的。
A. 初步发展
B. 快速发展
C. 复苏
D. 繁荣
[单项选择]房地产登记能及时、准确地将（）记载在房地产登记簿上，发放房地产权属证书或证明，将物权的事实对外公开。
A. 财政状况
B. 权利状况
C. 结构状况
D. 资产状况
[多项选择]房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。
A. 房屋买卖
B. 房屋继承
C. 法定名称变化
D. 房屋改建
E. 房屋用途变化
