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[单项选择]物业管理属于（）。
A. 第一产业
B. 第二产业
C. 第三产业
D. 复合型产业
[单项选择]（2010）物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[单项选择]《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于（）
A. 社团法人
B. 非法人组织
C. 企业法人
D. 机关法人
[单项选择]按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是（ ）。
A. 建筑物外墙清洗
B. 小区路灯的维修和管理
C. 为业主粉刷防盗网和门窗
D. 物业档案资料管理
[单项选择]按照（）划分的标准，物业管理属于第三产业。
A. 社会产业组织
B. 社会产业部门
C. 社会产业性质
D. 社会产业目的
[单项选择]整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段是（）。
A. 行政立法
B. 执法监督
C. 协调服务
D. 宣传引导
[单项选择]同时具备策略管理和运行管理能力的物业管理企业属于（）。
A. 管理型物业管理企业
B. 综合型物业管理企业
C. 投资型物业管理企业
D. 专业性物业管理企业
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业管理用房的所有权依法属于（）。
A. 物业管理企业
B. 业主
C. 居民委员会
D. 业主委员会
[多项选择]对物业管理行业的行政管理方式包括（）。
A. 组织开展考评活动
B. 依法处罚
C. 实施准入制度
D. 创造竞争环境
E. 备案记载
[单项选择]物业管理用房的所有权依法属于业主，未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 占总人数过半数业主
D. 专有部分占建筑物总面积过半数业主
[单项选择]物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是（ ）。
A. 保证—定社会效益条件下的经济效益最大化
B. 保证一定经济效益条件下的社会效益最大化
C. 环境效益最大化
D. 社会效益最大化
[单项选择]《物业管理条例》属于（）。
A. 行政法规
B. 政府规章
C. 部门规章
D. 国家强制标准
[单项选择]《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照（）制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A. 政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B. 地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C. 政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[多项选择]《物业管理条例》规定，在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是（）的必要手段。
A. 加强行政监管
B. 提高服务质量
C. 规范企业行为
D. 有效解决群众投诉
E. 改善物业管理市场环境
[单项选择]物业服务企业对物业管理区划内门禁系统的检查维护属于（ ）管理。
A. 特约服务
B. 公共秩序
C. 社会治安
D. 增值服务
[单项选择]物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用是（）。
A. 经营管理费用
B. 间接费用
C. 人工费
D. 材料费
