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[单项选择]甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元／m2、860元／m2、800元／m2，建筑容积率分别为8、5、4．5，若其他条件相同，则购买者会优先选择（）。
A. 甲宗地
B. 乙宗地
C. 乙宗地、丙宗地任选其一
D. 甲宗地、乙宗地任选其一
[单项选择]有甲、乙两块土地，甲土地的单价为700元/m2，容积率为5，乙土地的单价为510元／m2，容积率为3。则甲土地的楼面地价为（）元/m2。
A. 120
B. 130
C. 140
D. 170
[单项选择]某房地产开发企业预收一套建筑面积100m2的商品住宅，单价为1万元/m2。购房合同对面积误差未作约定。经实测房屋建筑面积为105m2，买受人实际应付购房款（）万元。
A. 100
B. 101
C. 103
D. 105
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，如果在成交日期时一次付清，给予优惠5%，则实际总价为（）万元。
A. 28.5
B. 26.85
C. 25.34
D. 24.5
[单项选择]一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际交易中约定在一年后付清，则实际单价为( )元/m2。
A. 2857
B. 2963
C. 2975
D. 3000
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时一次付清且给予优惠5%，则实际总价为（）万元。
A. 28.5
B. 28.7
C. 29.2
D. 30
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为（）元/m2。
A. 2928
B. 3000
C. 2857
D. 2850
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为（）万元。
A. 27.00
B. 28.50
C. 29.28
D. 30.00
[单项选择]某单元公寓面积160m2，单价3500元/m2，总价56万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，给予8%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。
A. 2983
B. 3220
C. 2965
D. 3530
[单项选择]（2010）刘某购买了一套建筑面积为100m2，单价为6000元/m2的商品住房，首付30％，余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息，假设贷款年利率为6％，则其名义单价和实际单价分别为（）元/m2。
A. 6000和6000
B. 6000和7221.63
C. 7221.63和6000
D. 7221.63和7221.63
[多项选择]李某从甲公司购买商品房一套，合同约定建筑面积为126 m2，单价为4500元/m2，交房时测绘得到的建筑面积是121
m2，则李某可以选择( )。
A. 退房
B. 甲公司返还李某22 500元
C. 甲公司返还李某27 900元
D. 甲公司返还李某36 706元
E. 甲公司返还李某45 000元
[单项选择]购买—套建筑面积为120m2，单价为8000元/m2的住宅，下列付款方式，名义价格和实际价格相符的是（）。
A. 于成交日期一年后一次性支付所有款项
B. 于成交日期一次性付清，给予5%的优惠
C. 于成交日期支付50万元，余款在第一年年末支付
D. 首付50%，余款以期限10年利率7%，按月等额本息还款的抵押贷款支付
[单项选择]某宗房地产，建筑层数为5层，建筑密度为50%，土地单价为2500元／m2则其楼面地价为（）元／m2。
A. 500
B. 2500
C. 1000
D. 无法计算
[单项选择]某分项工程某月计划工程量为3200m2，计划单价为15元/m2；月底核定承包商实际完成工程量为2800m2，实际单价为20元/m2，则该工程的已完成工作实际费用（ACWP）为（）元。
A. 56000
B. 42000
C. 48000
D. 64000
[单项选择]某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元／m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。
A. 105
B. 150
C. 420
D. 500
[单项选择]某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元／m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付。已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则商业贷款部分的按月等额还款额为（）元。
A. 2902.71
B. 17505.20
C. 3027.42
D. 2037.45
[单项选择]某施工企业施工时使用自有模板，已知一次使用量为2000m2，模板单价为50元/m2，若该批模板可使用10次，补损率为5%，施工损耗10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为( )元。
A. 10000
B. 11000
C. 9750
D. 10725
[单项选择]某家庭购买一套面积为88m2的商品住宅，单价为9000元／m2，首付款为房价的30%，其余为银行提供的年利率6.48%、月还款额递增比例为0.5%、期限为20年的个人住房抵押贷款，则该家庭第10年第1个月的还款额是（）元。
A. 4172.28
B. 4193.14
C. 7072.32
D. 12180.43
[单项选择]王某向甲房地产开发公司预购了1套90m2的商品住房，单价为6000元／m2，预售合同中未对面积误差的处理方式作出约定，商品住房实测建筑面积93m2，则王某实际支付房款为（）万元。
A. 54.00
B. 55.18
C. 55.62
D. 55.80
