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[单项选择]企业应该根据房屋及设施设备维修养护项目实际情况和工程量，采取适当的( )。
A. 查收方式
B. 预检方式
C. 验收方式
D. 查验方式
[单项选择]物业管理一级服务标准中，共用设施设备维修养护的载人电梯（）正常运行。
A. 整天
B. 全天
C. 24h
D. 早6点至晚12点
[多项选择]下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是（）。
A. 对共用设施设备进行日常管理和维修养护
B. 建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
C. 设施设备标志齐全、规范，责任人明确
D. 栽人电梯24h正常运行
E. 设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
[单项选择]物业管理一级服务标准中，共用设施设备维修养护的路灯、楼道灯完好率不低于（）。
A. 75%
B. 80%
C. 85%
D. 95%
[单项选择]公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。
A. 售房单位
B. 建设单位
C. 使用人
D. 所有人
[单项选择]在《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的具体规定中，不属于共用设施设备维修养护三级服务标准的是（）。
A. 操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范
B. 对共用设施设备进行日常管理和维修养护
C. 小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范
D. 消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通
[单项选择]根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准的规定》，以下不属于服务标准中共用设施设备维修养护要求的是（）。
A. 建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
B. 载人电梯24小时正常运行
C. 对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理
D. 路灯、楼道灯完好率不低于95%
[单项选择]《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准共用设施设备维修养护中，载人电梯（）正常运行。
A. 早6点至晚10点
B. 早6点至晚12点
C. 全天24小时
D. 早6点至晚8点
[单项选择]《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》二级服务标准共用设施设备维修养护中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。
A. 90%
B. 88%
C. 80%
D. 75%
[单项选择]在《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的具体规定中，共用设施设备维修养护中的路灯、楼道灯完好率不低于（）属于三级服务标准。
A. 80%
B. 85%
C. 90%
D. 95%
[单项选择]在《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的具体规定中，共用设施设备维修养护的二级服务标准是载人电梯（）正常运行。
A. 早8点至晚12点
B. 早6点至晚10点
C. 早6点至晚12点
D. 24小时
[单项选择]关于住宅各部位与设施设备的维修养护责任的表述中，错误的是（）。
A. 电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行、维护和更新，只按照国家原有规定执行
B. 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
C. 公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
D. 公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由住宅所有人承担维修养护责任
[单项选择]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（）收取。
A. 用房人
B. 购房人
C. 建设单位
D. 社区委员会
[单项选择]住宅共用部位和其用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（）收取。
A. 用房人
B. 购房人
C. 建设单位
D. 社区委员会
[单项选择]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。住宅所有人可以自行维修养护，也可以委托他人维修养护。
A. 房屋使用人
B. 房屋所有人
C. 建设主管单位
D. 售房单位
