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[单项选择]物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是（）。
A. 评价指标
B. 评价目的
C. 评价标准
D. 评价方法
[多项选择]物业管理绩效评价的类型包括（）。
A. 政府评价
B. 社会评价
C. 企业集团外部评价
D. 企业自我诊断评价
E. 物业资产管理项目评价
[单项选择]物业管理绩效评价的主要方法是( )。
A. 综合分析判断法
B. 功效系数法
C. 头脑风暴法
D. 综合评定法
[单项选择]( )是实施物业管理绩效评价的基础。
A. 评价指标
B. 评价标准
C. 评价方法
D. 评价准则
[单项选择]下列选项中，确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。
A. 评价目的
B. 评价指标
C. 评价标准
D. 评价方法
[单项选择]以下不属于物业管理绩效评价类型的是（）。
A. 政府评价
B. 社会评价
C. 经济评价
D. 企业自我诊断评价
[单项选择]物业管理绩效评价的主要方法是（），用于计量指标的评价计分。
A. 功效系数法
B. 综合分析判断法
C. 定性评价法
D. 定量评价法
[单项选择]物业管理绩效评价的类型中，（）评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。
A. 社会
B. 企业集团内部
C. 企业自我诊断
D. 物业资产管理项目
[单项选择]下列物业管理绩效评价中，（）是评价企业成长状况和发展能力的重要指标。
A. 总资产报酬率
B. 营业增长率
C. 流动资产周转率
D. 财务内部收益率
[多项选择]物业管理绩效评价的基本要素为（），这是评价活动得以开展的重要条件。
A. 评价期限
B. 评价指标
C. 评价对象
D. 评价标准
E. 评价方法
[单项选择]物业管理绩效评价标准中，平均值及以上的标准系数为（）。
A. 1.0
B. 0.8
C. 0.6
D. 0.4
[单项选择]关于物业管理绩效评价的总资产增长率，下列说法正确的是（）。
A. 是企业本年总资产增长额同年初资产总额的比率
B. 是企业年末利润总额同年初资产总额的比率
C. 是企业年末所有者权益总额同年初资产总额的比率
D. 是企业本年总资产增长额同年末利润总额的比率
[单项选择]下列物业管理绩效评价指标体系中，属于资产营运状况指标的是（）。
A. 营业增长率
B. 不良资产比率
C. 总资产增长率
D. 总资产报酬率
[多项选择]下列物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况修正指标的有（）。
A. 应收账款周转率
B. 不良资产比率
C. 长期资产适合率
D. 经营亏损挂账比率
E. 盈余现金保障系数
[单项选择]物业管理绩效评价的标准中，（）具体用于对评议指标进行综合分析和评定分数。
A. 定量指标评议参考标准
B. 定性指标评议参考标准
C. 静态指标评议参考标准
D. 动态指标评议参考标准
[单项选择]物业管理绩效评价的指标体系中，关于经营亏损挂账比率，下列说法错误的是（）。
A. 经营亏损挂账比率是企业经营亏损挂账额与年末利润总额的比率
B. 经营亏损挂账比率能够深入反映企业资产经营管理中存在的问题
C. 运用该指标可以暴露企业经营中的问题，促进企业改善经营管理，增强盈利能力和发展后劲
D. 该指标越小越好，零是最佳状态
[多项选择]为使物业管理绩效评价结果客观、公正、真实，在具体评价计分操作时，应主要注意的事项包括（）。
A. 评价标准值的选用必须保持前后一致性，每次评价只能采用同一套评价标准值，不同类型的标准值不能混用
B. 基本指标的实际得分不能超过指标权数
C. 当基本指标的实际值低于较差值时，该指标得1分
D. 单项指标的计分应精确到小数点后三位
E. 对评价结果产生异议并确实存在重要客观因素时，评价工作组可将评价结果提交专家咨询组论证
