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[单项选择]物业管理绩效评价的指标体系中,发展能力状况指标中的( ),是企业发展的标志,也是企业扩大再生产的源泉。
A. 营业增长率
B. 资本积累率
C. 资产负债率
D. 利息保障倍数
[单项选择]物业管理绩效评价的指标体系中,发展能力状况指标中的(),是企业发展的标志,也是企业扩大再生产的源泉。
A. 营业增长率
B. 资本积累率
C. 资产负债率
D. 利息保障倍数
[单项选择]物业管理绩效评价的基本要素中,实施物业管理绩效评价的基础是()。
A. 评价指标
B. 评价目的
C. 评价标准
D. 评价方法
[多项选择]物业管理绩效评价的指标体系中,偿债能力状况的指标包括( )。
A. 主营业务利润率
B. 资产负债率
C. 利息保障倍数
D. 营业增长率
E. 资本积累率
[单项选择]下列物业管理绩效评价指标体系中,属于偿债能力状况指标的是()。
A. 净资产收益率
B. 已获利息倍数
C. 资本积累率
D. 成本费用利润率
[多项选择]下列物业管理绩效评价指标体系中,属于偿债能力状况修正指标的有()。
A. 应收账款周转率
B. 不良资产比率
C. 长期资产适合率
D. 经营亏损挂账比率
E. 盈余现金保障系数
[多项选择]物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括( )
A. 政府
B. 咨询机构
C. 新闻媒体
D. 业主
E. 本企业员工
[单项选择]下列物业管理绩效评价指标体系中,属于资产营运状况指标的是()。
A. 营业增长率
B. 不良资产比率
C. 总资产增长率
D. 总资产报酬率
[单项选择]物业管理绩效评价的类型中,()评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价,它是经营管理的一项重要内容,也是物业管理绩效评价工作的重要内容。
A. 社会
B. 企业集团内部
C. 企业自我诊断
D. 物业资产管理项目
[单项选择]物业管理绩效评价报告由( )组成。
A. 封面
B. 正文
C. 附录
D. 以上全是
[多项选择]物业管理绩效评价的类型包括()。
A. 政府评价
B. 社会评价
C. 企业集团外部评价
D. 企业自我诊断评价
E. 物业资产管理项目评价
[单项选择]物业管理绩效评价的主要方法是( )
A. 功效系数法
B. 综合分析判断法
C. 隶属度赋值法
D. 经验分析判断法
[单项选择]关于物业管理绩效评价中评价标准的说法,错误的是( )
A. 评价标准是绩效评价的三大要素之一
B. 评价标准是评价工作的基本准绳和前提
C. 评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类
D. 评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度
[单项选择]( )是实施物业管理绩效评价的基础。
A. 评价指标
B. 评价标准
C. 评价方法
D. 评价准则
[单项选择]下列选项中,确定(),提供绩效评价的参照体系,是开展物业管理绩效评价的关键环节。
A. 评价目的
B. 评价指标
C. 评价标准
D. 评价方法
[单项选择]物业管理绩效评价的类型中,()评价是指企业出资人、债权人、中小股东,或社会中介机构等,为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高、加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。
A. 政府
B. 企业集团内部
C. 社会
D. 企业自我诊断
[单项选择]物业管理绩效评价的主要方法是(),用于计量指标的评价计分。
A. 功效系数法
B. 综合分析判断法
C. 定性评价法
D. 定量评价法