更多"下列对写字楼物业管理工作模式的说法，错误的是( )。"的相关试题:
[单项选择]写字楼物业管理工作的市场定位是（）。
A. 物业发展目标
B. 物业管理目标
C. 财务管理目标
D. 市场发展目标
[单项选择]关于零售商业物业，下列说法错误的是（）。
A. 零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
B. 在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
C. 传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
D. 近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
[单项选择]下列关于物业的保修责任的说法错误的是（）。
A. 物业保修责任是建设单位对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷
B. 保修责任的最高保修期限和保修范围由国家做出明确的规定
C. 建设单位在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书保修书》
D. 商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期
[单项选择]关于基本组织结构模式的说法错误的是( )。
A. 在职能组织结构中有多个指令源
B. 职能组织结构是一种新型的组织结构模式
C. 在线性组织结构中，每一个工作部门的指令源都是唯一的
D. 矩阵组织结构有一般形式，以纵向工作部门指令为主和横向工作部门指令为三种形式
[单项选择]关于物业管理的公开招标，说法错误的是（）。
A. 公开招标的招标方有较大的选择范围
B. 公开招标可在众多的投标单位之间选择最优者
C. 公开招标的竞标单位较多
D. 公开招标的工作量大，但时间较短
[单项选择]关于企业物业的资产管理，下列说法错误的是（）。
A. 企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
B. 对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面
C. 企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动
D. 企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值
[单项选择]以下关于物业经营管理服务目标的说法错误的是（）。
A. 应从业主的角度出发考虑投资组合
B. 要在物业自然寿命的全寿命周期内，保持物业的市场价值
C. 要努力实现物业各期净收益最大化
D. 要提高物业的未来发展潜力
[单项选择]关于物业经营管理的内涵，下列说法错误的是（）。
A. 物业经营管理综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式
B. 物业经营管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护及管理
C. 物业经营管理活动包括以保证物业正常使用的运行操作管理
D. 物业经营管理不是一个特定的专业领域
[单项选择]关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是（ ）。
A. 大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B. 收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C. 收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D. 经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
[单项选择]关于物业服务合同的说法，错误的是（ ）。
A. 物业服务合同为要式合同
B. 物业服务合同为有偿合同
C. 物业服务合同为实践性合同
D. 物业服务合同是民事合同
[单选题]以下关于vim中模式切换说法错误的是()
A.一般模式可以和编辑模式互相切换
B.一般模式可以和命令行模式互相切换
C.编辑模式和命令行模式不可以相互切换
D.编辑模式和命令行模式可以相互切换
[单项选择]关于物业管理合同的构成要素，下列说法错误的是（）。
A. 物业描述，旨在界定管理对象及其范围
B. 合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时间
C. 管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理责任
D. 业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标
[单项选择]下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。
A. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式
B. 装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定
C. 装修期是指装饰装修过程的完结时间
D. 物业装饰装修管理只涉及公共权益，不涉及个人权益
[单项选择]下列有关物业管理档案的说法中错误的是( )。
A. 物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录
B. 年度分类法是根据形成和处理文件的年度，将全宗内档案归为一类
C. 组织机构分类法是按照立档单位的内部组织机构，把全宗内的档案分成各个类别
D. 物业管理企业档案的分类应根据企业自身的情况和档案管理的要求，采用相应的分类方法
[单项选择]下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）。
A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响、相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础
[单项选择]零售商业物业管理中，关于百分比租金，说法错误的是（）。
A. 百分比租金通常以每月每平方米为基础计算
B. 百分比租金具体可以按月或季度支付
C. 百分比租金常常作为基础租金的附加部分
D. 收取百分比租金时，没有统一的百分比标准
[单项选择]关于物业管理招投标的几项原则，说法错误的是（）。
A. 公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布
B. 公平原则是指要使所有物业服务企业在不相同的条件下参加投标
C. 公正原则是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即"一视同仁"
D. 合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理
[单项选择]零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是（）。
A. 区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B. 区域购物中心定位于高额式消费
C. 区域购物中心所包含的内容比较广泛
D. 区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体
[单项选择]关于项目总承包管理模式，下列说法错误的是( )。
A. 项目总承包管理，不直接进行设计与施工
B. 具有合同关系简单的优点
C. 项目总承包管理单位不是项目实施的基本力量
D. 项目总承包管理单位自身经济实力一般比较强
