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[单项选择]在估价报告中陈述( )，既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[判断题]估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。（）
[单项选择]房地产估价师李某，由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失，承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险，减轻了估价机构的损失，估价机构为李某办理的保险属于（）。
A. 第三者责任保险
B. 雇主责任保险
C. 产品责任保险
D. 职业责任保险
[判断题]在估价报告中，签署估价师声明是为说明估价是以客观公正的方式进行的，同时对委托人也是一种警示。（）
[单项选择]房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的（）。
A. 成果
B. 价值
C. 评估
D. 产品
[判断题]《安徽农村商业银行系统信贷责任认定办法》规定，超过分支机构授权的信贷业务,信贷人员(含农村商业银行前台部门参与调查的人员)履行调查岗责任,分支机构负责人(或审查人员)履行审查岗责任,农村商业银行履行独立审批人或集体审批责任。
A.正确
B.错误
[多项选择]房地产估价通常要求（），而估价委托人（客户）有时要求高估或者低估房地产的价值，存在一定的冲突。
A. 公开
B. 公平
C. 独立
D. 客观
E. 公正
[单项选择]某房地产估价机构接受委托，对市中心某大厦地下一、二层进行房地产抵押价值评估，目的是为委托人办理续期贷款提供价值参考依据。该大厦地下一层为各类独立餐饮店面，目前处于满租状态，租期一般为三年，部分早期进驻的店面租金水平低于同层其他类似店面15%左右，这部分店面剩余租期基本都在半年以内，地下一层其他店面租金与市场水平接近。地下二层为车位，均可独立出售，目前业主对外出租。采用收益法测算地下一层租金收益时，正确的做法是（）。
A. 应充分考虑各店面租约租金的限制
B. 只需考虑低租金店面剩余租期内租约租金的限制
C. 若低租金的优惠条件不可延续，则不需考虑租约租金的限制
D. 不考虑各店面租约租金的限制，以目前市场租金水平为准
[判断题]在国家赔偿中，赔礼道歉也是国家履行责任的一种方式。
A.正确
B.错误
[单选题]《安徽农村商业银行系统信贷责任认定办法》规定，分支机构授权范围内的信贷业务,设立独立审查人的,由审查人员履行（ ）责任。
A.A、调查
B.B、审查
C.C、审批
D.D、贷后管理
[判断题]工作人员必须履行首问责任制，杜绝发生旅客投诉。
A.正确
B.错误
[单项选择]在安全防范方面，物业管理企业应派四名协管人员( )巡逻，否则视为不履行责任。
A. 每10小时巡逻一次
B. 每12小时巡逻一次
C. 每两天巡逻一次
D. 24小时
[单项选择]疾病预防控制机构未依法履行传染病监测职责的，卫生行政部门对负有责任的主管人员和其他直接责任人员可（）。
A. 处5千元以上3万元以下的罚款
B. 处5千元以下的罚款
C. 依法给予降级、撤职、开除的处分
D. 停止1年职业活动
[单选题]“培训人员的最佳方式为何?”“要投资在什么新产品上面?”“使顾客满意的最佳
方式为何?”这些都是( )的问题。
A.发散性
B.收敛性
C.复杂性
D.单一性
