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[单项选择]下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是( )。
A. 采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
[多项选择]下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。
A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D. 采用成本模式计量的投资性房地产，应计提投资性房地产累计折旧(摊销)
E. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
[多项选择]下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的是( )。
A. 采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C. 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
D. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
[多项选择]以下关于投资性房地产表述正确的有( )。
A. 房地产开发公司的存货不属于投资性房地产
B. 已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C. 已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的
D. 以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
[多项选择]下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧(摊销)
B. 采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理
C. 采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值
D. 将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目
E. 企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量
[多项选择]下列关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产按照成本进行初始计量
B. 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当记入“在建工程”科目
C. 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D. 以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
[多项选择]以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。
A. 投资性房地产按照成本进行初始计量
B. 满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本
C. 采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
D. 自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
