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[多项选择]物业房屋及设施设备管理的基本要求是( )。
A. 做好房屋及设施设备的维修保养，保汪安全运行使用
B. 充分发挥房屋及设施设备功能
C. 有效延长房屋及设施设备使用寿命
D. 降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E. 建立健全各类安全管理制度
[多项选择]对房屋设备管理的基本要求包括( )。
A. 良好的服务质量
B. 经济的管理费用
C. 及时的维修
D. 确保设备完好与使用安全
E. 服务档次高
[多项选择]房屋设施设备管理的基本内容包括( )。
A. 使用管理
B. 维修养护管
C. 安全管理
D. 卫生管理
E. 更新管理
[多项选择]物业管理各等级服务分别由基本要求、房屋管理以及( )等主要内容组成。
A. 共用设施设备维修养护
B. 协助维护公共秩序
C. 档案管理
D. 保洁服务
E. 绿化养护管理
[多项选择]物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括( )。
A. 强化安全教育，使有关人员了解安全防护知识和安全管理规定
B. 建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C. 严格遵守安全操作规程，防患于未然
D. 降低能源消耗，改善房屋及设施设备状态
E. 提供必要的安全和防护装置装备
[单项选择]下列不是房屋及设施设备管理的内容的是( )。
A. 使用管理
B. 基本要求
C. 维修保养
D. 安全管理
[单项选择]物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接包括( )。
A. 物业管理用房的交接
B. 管理资料的交接
C. 房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
D. 共用配套设施的交接
[单项选择]下列不是房屋及设施设备管理内容及方法的是( )。
A. 评价参考主要指标
B. 技术支持
C. 技术档案资料管理
D. 外包管理
[单项选择]关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是（）。
A. 定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
B. 建立消防设备巡视、检查、测试制度
C. 电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查
D. 建立空调系统技术档案
[单项选择]在房屋及设施设备管理中，( )是降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法。
A. 外包管理
B. 技术支持
C. 采购和零备件管
D. 维修保养
[单项选择]物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营停车场所取得的收入
C. 经营各类球场等共用设施所取得的收入
D. 特约服务收入
[单项选择]以下既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是( )。
A. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C. 公示16小时服务电话
D. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度
