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[多项选择]下列关于划拨建设用地使用权转让的条件，正确的是( )。
A. 划拨建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办建设用地使用权出让手续，由受让方缴纳出让金
B. 划拨建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办建设用地使用权出让手续，由出让方缴纳出让金
C. 划拨建设用地使用权，对不具备出让条件的土地，不可转让
D. 划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家
E. 划拨建设用地使用权由出让方缴纳出让金
[多项选择]下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是：( )。
A. 有批准权人的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B. 有批准权人的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用出让金
C. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D. 有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E. 按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上的
[单项选择]下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是( )。
A. 划拨国有建设用地使用权都是无偿的
B. 有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
C. 划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
D. 交易受到严格限制
[单项选择]下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。
A. 有无地上建筑物不影响抵押
B. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D. 抵押人无需领有国有土地使用证
[多项选择]关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有______。
A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
E. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
[单项选择]关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。
A. 前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B. 前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C. 前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D. 前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
[多项选择]建设( )，可以依法划拨建设用地使用权。
A. 部队训练基地
B. 公办学校
C. 豪华宾馆
D. 高速公路
E. 普通商品住宅
[多项选择]下列关于划拨土地使用权转让的说法中，正确的有( )。
A. 报有批准权的人民政府审批准予转让的
B. 应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C. 应当由受让方办理土地使用权出让手续，但不必缴纳土地使用权出让金
D. 可不办理出让手续，但转让方应缴纳土地使用权出让金
E. 可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家
[单项选择]关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是( )。
A. 是一种非要式行为
B. 转让合同是一种权利义务的概括转让合同
C. 需要满足一些法定条件，否则转让无效
D. 转让方式包括买卖、赠与或者互易等
[多项选择]下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括( )。
A. 城市基础设施用地
B. 国家机关用地
C. 军事用地
D. 商品房建设用地
E. 国家重点扶持的能源项目开发用地
[多项选择]国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（）。
A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C. 国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E. 按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
[多项选择]下列可采取划拨建设用地的包括( )。
A. 国家机关用地
B. 公益事业用地
C. 国家重点扶持的交通等基础设施用地
D. 商品住宅用地
E. 军事用地
[多项选择]划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有( )。
A. 军队用地
B. 农、林、牧、渔业的生产用地
C. 用于廉租住房建设的土地
D. 市政街道用地
E. 经济适用住房建设用地
[多项选择]下列( )情况，国家可无偿收回划拨建设用地使用权。
A. 土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的
B. 国家为了公共利益的需要和城市规划的要求收回土地使用权
C. 各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权
D. 不按批准用途使用土地
E. 未经原批准机关同意，连续一年未使用土地
