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[多项选择]以下关于我国的房地产权属登记制度的说法中，正确的有( )。
A. 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度
B. 我国的房地产权属登记制度基本采用契证登记制度
C. 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
D. 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记
E. 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证
[多项选择]下列关于房地产登记信息查询的相关表述正确的有：( )。
A. 查询房屋权属登记信息，可以不填写房屋权属登记信息查询申请表
B. 查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表
C. 查询房地产登记信息，需要支付相关费用
D. 查询房地产登记信息，可以不支付相关费用
E. 房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息
[单项选择]关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（）。
A. 房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B. 房地产经记机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C. 房地产登记手续代办可以收取报酬
D. 房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力
[多项选择]以下关于房地产登记制度的说法中正确的有( )。
A. 房地产登记将房地产权利现状、权利变动情况以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为
B. 房地产登记是指，经申请人申请，由房地产登记机构将有关申请人的房地产权利事项和其他应当的事项在房地产登记簿予以记载的行为
C. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力
D. 房地产登记一种动产物权的公示方式
E. 房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度
[多项选择]下列关于房地产权属登记制度及分类，说法正确的是( )。
A. 房地产权属登记发证制度是权属管理的核心内容
B. 根据权属登记的内容和方式的不同，各国房地产权属登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
C. 契据登记制度的理论基础是成立要件主义
D. 产权登记制的理论基础是对抗要件主义
E. 产权登记制的理论基础是成立要件主义
[多项选择]房地产权属登记程序中，关于公告的说法不正确的是( )。
A. 公告是对可能有产权异议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权
B. 公告并不是房屋权属登记的必经程序
C. 公告是房屋权属登记的必经程序
D. 登记机关认为有必要时，就进行公告
E. 房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经3个月无异议的方可予以补发房屋权属证书
[多项选择]《房屋登记办法》规定，关于违反房地产权属登记管理规定行为的处罚标准，说法正确的有( )。
A. 非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任
B. 使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的，由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任
C. 提交错误、虚假的材料申请房屋登记的，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任
D. 房屋登记机构工作人员擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款
E. 房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记，给他人造成损害的，由房屋登记机构承担相应的法律责任
[单项选择]关于房地产权属登记的不同种类，下列说法不正确的是( )。
A. 总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记
B. 新建房屋需要进行初始登记
C. 变更登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记
D. 产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记
[多项选择]下列关于房地产权属登记的目的和意义，说法不正确的是( )。
A. 收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B. 房地产的发展与权属登记管理工作无关
C. 房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D. 权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E. 权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据
[多项选择]关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（）。
A. 鉴别是为了保证信息的真实性、可信性
B. 筛选就是对房地产信息的可信性进行分析
C. 整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类
D. 编辑是对信息数据进行分析和判断
E. 研究是对房地产经纪信息的高层次分析
[多项选择]以下关于房地产经纪人、房地产经纪人协理的义务说法正确的有( )。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B. 不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
E. 为委托人保守商业秘密
[多项选择]邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。
A. 如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B. 如果邱某年满18周岁，则可自行办理
C. 如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
E. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理
[多项选择]房地产业与国民经济有着密切的联系，下列关于房地产业的作用，说法正确的是( )。
A. 房地产业可以为国民经济的发展提供重要的物质条件
B. 房地产业可以促进国民经济持续快速健康增长
C. 房地产业可以改善人民的住房条件和生活环境
D. 房地产业可以增加个人企业的财政收入
E. 房地产业有利于优化土地布局，改善投资软环境
[单项选择]关于房地产经纪活动，下列说法错误的是( )。
A. 从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉
B. 房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业
C. 房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主
D. 房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主
[单项选择]关于房地产市场吸纳周期的说法，错误的是（）。
A. 吸纳周期是指房屋从准备租售到租售完成所需的时间
B. 吸纳周期反映可供租售量全部被市场吸纳所需的时间
C. 在新建商品房销售市场中，吸纳周期又称为销售周期
D. 吸纳周期在数值上等于吸纳率的倒数
