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[多项选择]二手房居间业务重要基础工作和开始是( )。
A. 寻找客户
B. 业务洽谈
C. 房地产查验
D. 签订居间合同
[多项选择]居间业务洽谈中最重要的内容是( )。
A. 要倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力
B. 查验有关证件如身份证明、公司营业执照、房地产权证等相关证明文件，了解委托人的主体资格、生产经营状况及信誉
C. 向客户告知自己的姓名及房地产经纪机构的名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项
D. 双方就居间方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的居间经纪合同类型及文本等关键事项与客户进行协商，对委托达成共识
[多项选择]房地产居间业务的范围相当广泛，最主要的房地产居间业务是( )。
A. 房地产交易居间
B. 房地产转让居间
C. 房地产抵押居间
D. 房地产租赁居间
E. 房地产买卖居间
[单项选择]存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似，下列只属于居间业务的步骤是( )。
A. 信息收集与传播
B. 配对撮合
C. 洽商议价
D. 客户接待
[单项选择]存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（）。
A. 房源和资源信息的收集发布
B. 代办产权过户手续
C. 办理交易资金监管手续
D. 代办抵押贷款手续
[多项选择]房地产租赁居间业务主要包括( )。
A. 新建商品房的期权预租
B. 新建商品房现房出租
C. 存量房屋的出租
D. 存量房屋的期权预租
E. 存量房屋的转租
[多项选择]房地产代理业务流程和居间业务流程中都包含的环节有( )。
A. 佣金结算
B. 房地产交易价款收取与管理
C. 房地产权属登记
D. 撮合成交
E. 售后服务
[多项选择]居间业务的售后服务内容主要包括( )。
A. 延伸服务
B. 针对性服务
C. 改进服务
D. 信息咨询服务
E. 跟踪服务
[多项选择]普通小业主的房源是房地产居间业务中最重要的房源。除了与他们直接接触外，针对他们的房源的开拓渠道主要有( )。
A. 路牌广告
B. 报纸广告
C. 派发宣传单张
D. 电话访问和上互联网
E. 召开客户座谈会或宣传会
[单项选择]将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。
A. 经纪活动所促成房地产交易的类型
B. 经纪活动的方式
C. 经纪活动所涉及标的房地产的用途
D. 经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
[多项选择]目前，普通消费者(小业主)这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源，针对这部份房源的开拓渠道主要有( )等几个。
A. 报纸广告和路牌广告
B. 派发宣传单张
C. 电话访问和直接接触
D. 广播电视
E. 互联网传播，有条件的企业自己建立网站
[多项选择]房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有( )。
A. 房地产的物质状况
B. 房地产权属类别与范围
C. 房地产的其他权利设定情况
D. 房地产的环境状况
E. 房地产目前的使用情况
[多项选择]二手房居间业务寻找客户的目的是( )。
A. 寻求客户委托和争取客户
B. 培育机构的声望
C. 提高市场占有率
D. 形成对竞争对手的压力
[多项选择]下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（）。
A. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B. 在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D. 房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E. 房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
[多项选择]二手房居间业务洽谈环节的主要内容有（）。
A. 了解委托人的意图与要求
B. 查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C. 接受委托人的委托，签订房地产居间合同
D. 引领委托人现场查验房地产的使用状况
E. 协商居间方式和佣金标准
