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[单项选择]国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是______。
A. 国有土地租赁是协议方式的补充
B. 国有土地租赁有期限限制
C. 国有土地租赁权人有优先受让权
D. 国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权是指经______的批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权的行为。
A. 县级以上人民政府
B. 国土资源部
C. 国际经贸管理部门
D. 人民政府土地管理部门
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经( )的批准。
A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上土地管理部门
D. 县级以上人民政府
[多项选择]补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的( )等。
A. 地价款
B. 管理费
C. 开发建设成本
D. 土地收益
E. 土地使用权出让金
[单项选择]国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括______。
A. 企业改制方案及批准文件
B. 建设用地批准书
C. 国有建设用地使用权注册文件
D. 土地资产处置方案及批准文件
[多项选择]国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记在权属审核时，( )的土地资产处置方案报国土资源部批准。
A. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司
B. 国务院有关部门批准改制的企业
C. 国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的境外上市企业
D. 省级政府批准或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司
E. 企业集团批准改制的企业
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经______批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。
A. 市级人民政府
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府
D. 省级人民政府
[单项选择]关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是( )。
A. 前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B. 前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C. 前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D. 前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
[多项选择]划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括( )。
A. 人民政府批准文件
B. 原《国有土地使用证》
C. 《国有建设用地使用权出让合同》
D. 土地出让金及有关税费缴纳凭证
E. 国有建设用地划拨决定书
[单项选择]出让国有建设用地使用权初始登记的要件是( )。
A. 《国有建设用地划拨决定书》
B. 《国有土地使用证》
C. 《国有建设用地租赁合同》
D. 《国有建设用地使用权出让合同》
[单项选择]划拨国有建设用地使用权初始登记应报( )批准，并进行注册登记。
A. 人民政府
B. 土地主管部门
C. 上一级城市规划部门
D. 城建局
[多项选择]建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有( )。
A. 国有建设用地划拨决定书
B. 县级以上人民政府的批准用地文件
C. 新开工大中型建设项目的竣工验收报告
D. 征地勘测图件
E. 征收土地的协议书
[单项选择]土地使用者取得租赁国有建设用地使用权的方式包括( )。
A. 支付出让金或者支付租金
B. 支付出让金或者支付押金
C. 支付预付金或者支付押金
D. 支付定金或者支付预付金
[单项选择]国家授权经营国有建设用地使用权是由( )批准的。
A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 国土资源部
D. 省级土地管理部门
[多项选择]出让国有建设用地使用权初始登记的申请人在申请登记时应提交的土地权属来源证明包括( )。
A. 县级以上人民政府的批准用地文件
B. 《国有建设用地使用权出让合同》
C. 国有建设用地使用权出让金全部缴纳完毕的凭证
D. 有关税费的缴纳凭证
E. 其他证明文件
[单项选择]在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
[多项选择]划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中，权属审核的内容包括( )。
A. 对申请人的审核
B. 对出让金和有关税费缴纳情况的审核
C. 对使用期限的审核
D. 对土地质量的审核
E. 对《国有建设用地使用权出让合同》的审核
[单项选择]划拨国有建设用地使用权初始登记，依据______填写《土地归户卡》。
A. 《土地登记办法》
B. 《土地登记卡》
C. 《土地管理法》
D. 《土地登记簿》
