更多"假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。"的相关试题:
[多项选择]假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。
A. 适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费
B. 适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费
C. 适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费
D. 适用于将毛地开发成熟地的公式：毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费
E. 在建工程价值=续建完成后的房地产价值-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费
[多项选择]假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为( )。
A. 求待开发房地产价值的公式
B. 求毛地价值的公式
C. 求熟地价值的公式
D. 求在建工程价值的公式
E. 求旧的房地产价值的公式
[多项选择]某单纯固定资产投资项目的资金来源为银行借款，按照全投资假设和简化公式计算经营期某年的净现金流量时，需要考虑的因素有( )。
A. 该年因使用该固定资产新增的净利润
B. 该年因使用该固定资产新增的折旧
C. 该年回收的固定资产净残值
D. 该年偿还的相关借款本金
[单项选择]下列各项不属于会计基本假设对象的是______
A. 会计主体
B. 持续经营
C. 权责发生制
D. 货币计量
[单项选择]假设开发法最基本的公式是( )。
A. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
B. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本
[单项选择]面向对象的方法从( )开始，然后就是识别对象、不断细化的过程。
A. 数据流
B. 问题模型
C. 系统结构
D. 实体—关系图
[多项选择]债券价值计算公式需要的假设条件包括（）。
A. 不存在信用风险
B. 不存在再投资风险
C. 通货膨胀完全可以预期
D. 不存在通货膨胀风险
[多项选择]运用假设开发法最基本的公式估价，需要重点把握( )。
A. 待开发房地产在开发前后的状况
B. 开发后的房地产经营方式
C. 开发完成后的房地产价值
D. 开发成本和管理费用等费用
E. 房地产销售过程中的销售税费
[单项选择]用公式表示大小一距离不变假设，正确的是( )
A. A=a/D
B. A=aD
C. D=a/A
D. D=aA
[单项选择]下列叙述符合推导雨水管渠设计流量计算公式基本假设的是（）。
A. 降雨在整个汇水面积上的分布是均匀的
B. 降雨强度在选定的降雨时段内均匀不变
C. 汇水面积随集流时间增长的速度为常数
D. 以上说法均正确
[单项选择]假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即 ( )。
A. 估价时点
B. 待开发项目开工之日
C. 待开发项目取得土地使用权之日
D. 该开发项目开始销售之日
[多项选择]下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。
A. 待开发的土地
B. 在建工程
C. 有收益或有潜在收益的房地产
D. 可装修改造或可以改变用途的房地产
E. 既无收益又很少发生交易的房地产
[单项选择]报酬资本化法公式均是假设净收益相对于估价时点发生在( )。
A. 期初
B. 期中
C. 期末
D. 年末
[单项选择]下列不属于经济订货批量一般公式的假设前提的是______。
A. 企业在一定时期内存货的总需求量可以准确地预测
B. 存货的耗用是均衡的，即按一个确定的比例逐渐耗用
C. 一旦出现缺货马上能补上
D. 存货的价格稳定，不存在数量折扣
