更多"假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为( )。"的相关试题:
[多项选择]运用假设开发法最基本的公式估价，需要重点把握( )。
A. 待开发房地产在开发前后的状况
B. 开发后的房地产经营方式
C. 开发完成后的房地产价值
D. 开发成本和管理费用等费用
E. 房地产销售过程中的销售税费
[单项选择]假设开发法最基本的公式是( )。
A. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
B. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本
[单项选择]房地产估价原则可以使房地产估价师对于房地产估价的( )具有认识上的一致性。
A. 基本准则
B. 客观规律
C. 衡量标准
D. 基本前提
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少( )注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 三名
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少（）名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。
A. 说明估价报告的合法性、真实性
B. 说明估价的独立、客观、公正性
C. 规避估价风险
D. 保护估价报告使用者
E. 防止委托人提出高估或低估要求
[单项选择]为加强对房地产估价机构的管理，规范房地产估价行为，对房地产估价机构实行( )。
A. 有偿服务制度
B. 国有土地有偿使用制度
C. 行业组织自律管理
D. 资质等级管理
[单项选择]房地产抵押估价中，在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的( )。
A. 抵押价值
B. 市场价值
C. 经济价值
D. 社会价值
[判断题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。( )
[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[单项选择]假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在( )的投资者的立场上，投资分析是站在( )的投资者的立场上。
A. 特定，典型
B. 典型，特定
C. 特殊，典型
D. 典型，特殊
[单项选择]假设开发法的本质是以房地产的( )为导向计算估价对象的价值。
A. 预期未来收益
B. 预期开发后的价值
C. 重新开发建设成本
D. 市场交易价格
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[多项选择]房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是( )。
A. 说明估价的合法性、真实性
B. 说明估价的独立性、公正性
C. 规避估价风险
D. 防止委托人提出高估或低估要求
E. 保护估价报告使用人
[多项选择]二级房地产估价机构取得房地产估价机构三级资质( )年以上。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]某房地产估价机构就其房地产估价质量向保险公司投保的险种属于( )。
A. 财产损失保险
B. 责任保险
C. 意外伤害保险
D. 保证保险
[单项选择]根据《房地产估价机构管理办法》规定，三级资质房地产估价机构，应在其取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续( )年以上，才可以申请二级资质。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
