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[多项选择]在香港，以下从事地产代理业务的人员中，必须获得地产代理(个人)牌照的是( )。
A. 地产代理业务经理
B. 管理公司具体业务的董事
C. 独资经营者
D. 合伙人
E. 地产代理机构从业人员
[单项选择]香港地区的房地产经纪人员分为地产代理和( )。
A. 经纪营业员
B. 房地产销售员
C. 经纪人D．营业员
[多项选择]在我国香港地区，规范地产代理活动的法律包括：( )。
A. 《地产代理规范》
B. 《地产代理条例》
C. 《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》
D. 《地产代理(裁定佣金争议)规例》
E. 《地产代理法规》
[多项选择]房地产代理业务中，以下( )属于买方代理。
A. 新建商品房销售代理
B. 房屋出租代理
C. 存量房出售代理
D. 购房者代理
E. 承租者代理
[单项选择]______是指在保险专业代理机构或保险兼业代理机构中从事保险代理业务的人员。
A. 保险代理人
B. 保险营销员
C. 保险代理机构
D. 保险委托人
[多项选择]房地产代理业务的基本业务流程，主要包括以下环节( )等。
A. 房地产代理业务洽谈
B. 房地产勘测
C. 签订房地产代理合同
D. 房地产交易谈判及合同签订
E. 房地产交验
[单项选择]( )，中国香港地区的地产代理处于个人代理阶段，以独立个人的方式运作。
A. 20世纪50～70年代
B. 20世纪50～60年代
C. 20世纪40～60年代
D. 20世纪60～70年代
[多项选择]从事房地产咨询业务的人员，必须( )。
A. 具有2年房地产咨询业务或相关的工作经验
B. 具有房地产及相关专业中等以上学历
C. 有与房地产咨询业务相关的初级以上专业职称
D. 具备房地产相关知识的专业技术人员
E. 考取房地产咨询人员合格证
[多项选择]以下房地产的代理业务中，房地产经纪人不能接收的有( )。
A. 经济适用住房
B. 房改房
C. 权属有争议的
D. 未取得房地产权证的
E. 房屋被司法或行政机关依法限制和查封的
[单项选择]______是指接受保险公司委托从事保险代理业务的人员。
A. 保险代理人
B. 保险营销员
C. 保险代理机构从业人员
D. 保险委托人
[多项选择]从事房地产咨询业务的人员，必须具备( )条件。
A. 具有2年房地产咨询业务或相关的工作经验
B. 具有房地产及相关专业中等以上学历
C. 具有与房地产咨询业务相关的初级以上专业职称
D. 具备房地产相关知识的专业技术人员
E. 考取房地产咨询人员合格证
[多项选择]美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。
A. 独售权合同
B. 独售权共享合同
C. 开放出售权合同
D. 净卖权合同
E. 合并制合同
[单项选择]根据( )，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理。
A. 服务态度的不同
B. 服务标准的不同
C. 服务对象的不同
D. 服务水平的不同
[多项选择]下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（）。
A. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B. 在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D. 房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E. 房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
[多项选择]
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甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2004年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150m2，单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。 |
关于甲公司为乙公司所承担的代理业务，下列表述中正确的为（）。
A. 甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤
B. 乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行
C. 商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段
D. 乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容
