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[多项选择]假设开发法中预期开发后的楼价可用( )求取。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 折现法
E. 长期趋势法
[多项选择]假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有( )。
A. 土地取得成本
B. 续建管理费用
C. 续建投资利息
D. 续建完成后房地产销售费用
E. 取得在建工程的税费
[多项选择]假设开发法中求取在建工程价值应扣减的项目有( )。
A. 续建前已建成本
B. 续建管理费用
C. 续建投资利息
D. 取得在建工程的税费
E. 续建完成后房地产销售费用
[多项选择]在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用 ( )等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。
A. 比较法
B. 成本法
C. 基准地价修正法
D. 标定地价修正法
E. 假设开发法
[多项选择]回归系数的假设检验可用
A. 相关系数的检验代替
B. t检验
C. F芦检验
D. χ2检验
E. u检验
[多项选择]在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用（）等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。
A. 比较法
B. 成本法
C. 基准地价修正法
D. 标定地价修正法
E. 假设开发法
[单项选择]运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用( )求取。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[单项选择]运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用( )来求取。
A. 成本法
B. 市场法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[多项选择]用成本法评估商品住宅的价格时，其中的土地价格可用( )求取。
A. 市场比较法
B. 基准地价修正法
C. 假设开发法
D. 成本法
[多项选择]合理预期学派的基本假设是( )
A. 价格和工资是自由调整的
B. 价格和工资不能自由调整
C. 人们的预期是合理的
D. 人们的预期是不合理的
E. 商品市场总处于均衡状态
[多项选择]收益法中，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 土地剩余技术
D. 市场法
E. 建筑物剩余技术
[多项选择]在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用( )等求取该土地的重新购置价格。
A. 市场法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 长期趋势法
E. 基准地价修正法
[多项选择]收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 土地剩余技术
D. 建筑物剩余技术
E. 自有资金剩余技术
