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发布时间：2024-01-20 04:45:44

[单项选择]某房地产项目楼面地价为1000元/m2，容积率为3，则其土地单价为( )元/m2。
A. 500
B. 1000
C. 2000
D. 3000

更多"某房地产项目楼面地价为1000元/m2，容积率为3，则其土地单价为( "的相关试题:

[简答题]某房地产开发商以楼面地价1000元/m2购入了一家普通住宅用地70年的使用权。已知建筑容积率为1.6，规划建筑用地面积为40000m2，建造成本为1400元/m2，专业人员费用为建造成本的8%，管理费用为土地成本、建造成本及专业人员费用之和的5%，贷款利率为12%，开发建设周期为3年(其中准备期6个月，建设期为24个月，销售期为6个月)，土地成本在项目开始时一次投入，建造成本、专业人员费用和管理费在建设期内均匀投入。如果项目建成后的市场销售价格为4700元/m2，出售过程中的税费和销售费用分别为总销售收入的6.5%和2.5%，问开发商成本利润率是多少若考虑土地增值税因素的影响，且假设本项目的开发成本等于建造成本与专业人员费用之和，问该项目的开发商成本利润率有何变化
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[单项选择]某房地产项目土地单价为5000元/m2，容积率为2.5，则其楼面地价为( )元/m2。
A. 500
B. 800
C. 1000
D. 2000
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[单项选择]某地块的单价为900元/m2，房屋单价为3600元/m2，设定容积率为3，则其楼面地价是（）元/m2。
A. 300 
B. 1200 
C. 2700 
D. 4500
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[单项选择]甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价1500元/m2，建筑容积率为7。若两块土地的面积等其他条件相同，则其总价相比( )。
A. 甲=乙
B. 甲＞乙
C. 甲＜乙
D. 难以判断
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[单项选择]某宗房地产土地单价为3000元/m2，容积率为3，则其楼面地价为( )元/m2。
A. 500
B. 800
C. 1000
D. 1200
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[单项选择]甲土地的楼面地价2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m2，建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比有( )。
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 难以判断
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[单项选择]某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。
A. 375
B. 150
C. 500
D. 600
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[简答题]某房地产开发项目的占地面积为2000m2，建筑容积率为2.5，楼面地价为1500元/m2，建造成本为3000元/m2，预计项目建成后售价为9000元/m2，假定开发周期为2年，土地开发费用在开发初期一次性投入，建造成本在开发期内均匀投入，贷款利率为15%，专业人员费用为建造成本预算的10%，出售成本和出售过程中的税费分别为总销售收入的2.5%和6.5%，问开发商成本利润率是多少？
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[单项选择]某面积为5000 m2的房地产开发用地，市场价格(楼面地价)为800元/m2，容积率为2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为( )。
A. 793
B. 812
C. 824
D. 863
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[单项选择]一宗3000m2的工业用地，容积率为1.8，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为3.8，楼面地价为l 000元/m2；理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A. 2160
B. 2360
C. 2860
D. 3160
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[单项选择]一宗3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2，现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A. 560
B. 3519
C. 4190
D. 4750
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[单项选择]

下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2，楼面地价为2000元/平方米，待估宗地容积率为3.5，其地面地价为（）元/平方米。

容积率
1.8
2
2.5
3
3.5
修正系数
1.00
0.97
0.92
0.88
[单项选择]一宗2000 m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元/m2，理论上应补地价(单价)为( )元/m2。
A. 552
B. 3519
C. 4293
D. 4845
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[单项选择]某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为( )万元。
A. 494.4
B. 1396.8
C. 1440
D. 1483.2
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[单项选择]某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3.0，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为______万元。
A. 494.4
B. 1396.8
C. 1440
D. 1483.2
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[单项选择]某宗面积为3000 m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2，现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2，则理论上应补地价的数额为( )。
A. 1176万元
B. 1264万元
C. 1272万元
D. 1358万元
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