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[单项选择]宗地合并时，申请人提出重新进行地籍测量的，应按照______要求采用解析法进行地籍测量。
A. 《城市测量规范》
B. 《城镇地籍调查规程》
C. 《建设用地勘测定界规程》
D. 《土地利用现状分类》
[单项选择]相邻宗地界址线间距小于( )时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。
A. 0.5m
B. 1m
C. 1.5m
D. 2m
[多项选择]标准宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准宗地的具体要求是( )。
A. 一面临街，且土地形状较为规则
B. 临街深度和临街宽度为标准深度、标准宽度
C. 容积率和用途为所在路线价区段具有代表性的容积率和用途
D. 其他方面，如土地使用期限、土地条件等也应具有代表性
E. 临街宽度和临街深度的比要在0.5～5之间
[单项选择]宗地变更可分为宗地属性变更和( )等。
A. 图形变更
B. 使用权转让
C. 国家征用
D. 民企购置
[单项选择]新增宗地的宗地草图应当按( )的规定绘制。
A. 《国有土地使用权出让合同》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《城镇地籍调查规程》
D. 《国有土地租赁合同》
[单项选择]宗地是否临街，前后均临街或街角地等，对宗地地价都有很人影响。宗地临街状况等，属于影响地价的______。
A. 个别因素
B. 区域因素
C. 经济因素
D. 自然因素
[单项选择]针对变更地籍测量，宗地变更可分为界址未发生变化的宗地变更、界址发生变化的宗地变更及
( )的变更三种情况。
A. 国家征用宗地
B. 新增宗地
C. 私企工业用地
D. 个人受让用地
[单项选择]个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是( )。
A. 宗地用途
B. 宗地是否临街
C. 宗地基础设施条件
D. 宗地形状
[填空题]在路线价法中，普通临街宗地价格的计算公式为：宗地总价=路线价×______×宗地面积。
[单项选择]调查人员对县以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况的调查工作是______。
A. 初始权属调查
B. 变更权属调查
C. 初始地籍测量
D. 变更权属测量
[单项选择]街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差( )时，将误差按面积分配到各宗地，得出平差后的各宗地面积。
A. 小于1/100
B. 小于1/200
C. 大于1/100
D. 大于1/200
[单项选择]按( )规定绘制的图符合新增宗地的宗地草图绘制。
A. 《城镇地籍调查规程》
B. 《国有土地租赁合同》
C. 《中华人民共和国土地管理法》
D. 《国有土地使用权出让合同》
[简答题]有一待估宗地甲需评估，现搜集到与待估宗地条件类似的4宗地A、B、C、D，具体情况如下表。
成 交 价 单位：元/m2
|
宗地 |
成交价 |
交易时间 |
交易情况 |
容积率 |
区域因素 |
个别因素 |
|
甲 |
|
1999.1 |
0 |
1.2 |
0 |
0
[多项选择]分户地籍图即宗地图，描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号等，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。宗地图中应该包括( )。
A. 图幅号、地籍号、坐落，以及宗地内的房屋和构筑物等
B. 单位名称、宗地号、地类号和占地面积
C. 界址点、点号、界址线和界址边长
D. 该宗地的实际面积
E. 邻宗地的宗地号、界址线及相邻道路、街巷的名称。
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