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[多项选择]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 未来发展趋势
E. 固定性
[多项选择]在假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 固定性
E. 未来发展趋势
[多项选择]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A. 可接受性
B. 保值增值性
C. 现实社会需要程度
D. 未来发展趋势
E. 固定性
[多项选择]假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )
A. 区位
B. 用途
C. 档次
D. 周围环境
E. 建筑规模
[判断题]在选取最佳的开发利用方式中，最重要的是选取最佳用途。选取最佳用途要考虑该地块位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势。( )
[单项选择]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进行估算。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[多项选择]在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有( )。
A. 用途
B. 区位
C. 建筑规模
D. 建筑档次
E. 房地产开发出让
[单项选择]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进行估算。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
[单项选择]某地块规划用途为商业用地，该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日，出让期限为40年，预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕，购物中心为钢筋混凝土框架结构，需经2年建成，其耐用年限为60年。通过市场法求得该地块空地价格为1850万元，则：
购买该地块的正常价格为V( )万元。
A. V=1910
B. 1850＜V＜1910
C. V=1850
D. V=1790
[简答题]简述选择最佳外汇风险管理策略要考虑的因素。
[单项选择]当某地块( )时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。
A. 边际报酬曲线达到最大值
B. 边际报酬曲线与平均报酬曲线相交
C. 边际报酬曲线与横轴相交
D. 边际报酬曲线的切线斜率最大
[多项选择]选择保险公司要考虑( )。
A. 偿付能力
B. 保险合同条款
C. 理赔实践
D. 知名度
E. 服务质量
[简答题]
请阅读并根据有关条件综合分析回答问题。
某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高级酒店。
